Terreno All'asta In Località San Basilio - Pisticci - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Vasta Tenuta Agricola con Fabbricati all'Asta a Pisticci (MT)

Cogli questa eccezionale opportunità per investire in una vasta tenuta agricola con fabbricati, disponibile all'asta giudiziaria a Pisticci, in provincia di Matera. Immersa nel suggestivo paesaggio del Metapontino, questa proprietà rappresenta un immobile all'asta di grande potenziale per chi desidera avviare un progetto ambizioso nel settore agricolo o turistico-rurale.

Il lotto si estende su una superficie totale di oltre 248 ettari nel Comune di Pisticci, in località San Basilio, offrendo un mix di terreni agricoli e fabbricati. I campi sono attualmente coltivati a drupacee (albicocche e pesche), grano duro biologico e uliveto intensivo, sebbene alcune aree richiedano un intervento di ripristino o estirpazione per le piante non più produttive. L'accesso alla proprietà è garantito da servitù di passaggio, e un'ulteriore servitù di oleodotto attraversa alcune particelle.

All'interno della tenuta si trovano una Foresteria e un grande Deposito. La Foresteria, un antico fabbricato in muratura, ospita abitazioni su due piani e locali ex-deposito al piano terra, purtroppo oggi in stato di abbandono e devastazione, con segni di incendio e vandalismo. Il Deposito è un vasto capannone, anch'esso in stato di abbandono e necessitante di bonifica per la copertura in eternit. Completano la proprietà una vasca interrata per la raccolta di acque sorgive, da regolarizzare catastalmente.

Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, vicina a importanti arterie stradali come la SS 106 Jonica e la SS Basentana, che assicurano facili collegamenti con Taranto e Matera. La zona, rinomata per l'eccellenza dei suoi prodotti agricoli, è inoltre prossima alla “Zona Artigianale” e a vivaci villaggi turistici della costa jonica, tra cui San Basilio. Sebbene vi siano vincoli idrogeologici e paesaggistici che caratterizzano l'area, la sua ampia estensione offre notevoli possibilità di sviluppo, previa le necessarie opere di ripristino e regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Tenuta agricola con fabbricati (Foresteria, Deposito, Vasca interrata)
• Superficie: ha 248.55.32 (terreni), mq 291 (Foresteria Abitazioni), mq 335 (Foresteria Ex-Deposito), mq 1.275 (Deposito), mq 363 (Vasca)
• Piano: T-1 (Foresteria)
• Località: San Basilio, Pisticci (MT)
• Stato: Abbandono, da ristrutturare/bonificare (fabbricati) e terreni in parte da ripristinare.
• Pertinenze: Vasti terreni agricoli con colture miste, servitù di passaggio e oleodotto.
• Classe energetica: Non indicata

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