Terreno All'asta In Agro Di Pisticci - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno uliveto semi-pianeggiante all'asta a pisticci

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto vicino al centro di Pisticci, ideale per uso agricolo o per future aggregazioni fondiarie. Immobile all'asta stimato con prezzo orientativo chiaro e documentazione catastale definita.

Il lotto è composto da due particelle catastali (foglio 77, particelle 197 e 198) per una superficie complessiva di 4.121 mq, corrispondente a circa 41,21 are. Si tratta di uliveto (classe 4), con un buon potenziale produttivo se adeguatamente rimesso a coltura. Il terreno è prevalentemente pianeggiante con suolo a prevalenza sabbiosa; al momento la vegetazione è scarsa e in parte incolta, senza edificazioni presenti.

Accesso e stato di conservazione: il lotto è raggiungibile tramite la rete viaria rurale con collegamenti agevoli alla viabilità principale; non risultano fabbricati o pertinenze edilizie. Le caratteristiche consentono interventi agricoli immediati o aggregazioni con fondi limitrofi per progetti di sviluppo. Valutazione tecnica indicativa: prezzo di mercato assunto in perizia € 10/mq, valore complessivo stimato € 41.210.

Punti di forza: posizione prossima al centro urbano di Pisticci e collegamenti stradali scorrevoli; tipologia uliveto, ideale per chi cerca un terreno agricolo pronto per la coltivazione o per incrementare un patrimonio fondiario. Criticità da considerare: manutenzione della vegetazione e assenza di infrastrutture attive sul lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 4.121 mq
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Pisticci (foglio 77, partic. 197 e 198)
• Stato: terreno libero da edificazioni, vegetazione rada, suolo prevalentemente sabbioso
• Pertinenze: nessuna edificazione
• Classe energetica: n.d. (terreno)

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