Terreno All'asta In Agro Di Pisticci - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigato 1,23 ha all'asta a marconia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un fondo agricolo pianeggiante e ben servito, a breve distanza dall'abitato. Terreno ideale per coltivazioni irrigue o per chi desidera un lotto agricolo con comodo accesso alle vie locali.

Il lotto è un fondo rustico (fg. 66 - particella 90) di Ha 1.23.49 (circa 12.349 m²), con forma regolare approssimabile a rettangolo (circa 265 x 44 m). La giacitura è pianeggiante e il terreno è dotato di impianto irriguo funzionante; confina con la strada vicinale Rullo ed è facilmente accessibile. Categoria catastale: seminativo irriguo.

Punti di forza: superficie compatta e regolare, presenza di impianto di irrigazione e vicinanza all'abitato di Marconia (circa 2 km) che facilita logistica e servizi. La destinazione urbanistica è rurale: è possibile realizzare manufatti strettamente pertinenti all'attività agricola, secondo le previsioni locali. Si segnala che l'intestazione catastale e la documentazione amministrativa vanno verificate in sede di acquisto, come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: il terreno si trova in agro di Pisticci, frazione Marconia, in una zona rurale ma non isolata; la vicinanza a Marconia garantisce accesso a negozi, servizi e collegamenti viari. Ideale per operatori agricoli, piccoli imprenditori o come investimento per chi valuta l'acquisto tramite asta giudiziaria a Marconia/Pisticci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico / terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: Ha 1.23.49 (circa 12.349 m²)
• Piano: terreno (piano terreno)
• Località: agro di Pisticci, fraz. Marconia (MT) – ca. 2 km da Marconia
• Stato: seminativo irriguo, giacitura pianeggiante, accesso carrabile, impianto irriguo presente
• Pertinenze: confina con strada vicinale Rullo; dotato di impianto di irrigazione
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: fg. 66 – particella 90
• Valutazione perizia (aggiornata): € 49.396,00 (in c.t. € 49.500,00)

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