Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera, 20 - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione tipica ristrutturata con soppalco all'asta a pisticci

Occasione all'asta: graziosa abitazione tipo "lammia" al piano terra, caratterizzata da spazi accoglienti, camino e soppalco, nel quartiere Croci di Pisticci. Ideale per chi cerca un immobile indipendente con personalità e prezzo d'ingresso contenuto.

L'immobile è una casa popolare (cat. A/4) disposta su unico livello con soppalco in legno di circa 10 mq. Interni: vano giorno con camino e piccolo angolo cottura, bagno di servizio all'ingresso e vano notte retrostante accessibile con una scala a pioli che conduce al soppalco. Altezza ambiente giorno Hm ≈ 4,00 m; soppalco h ≈ 2,60 m. Pavimenti in cotto, infissi esterni in PVC, porte interne in legno, copertura a due falde con travi in legno e coppi. Ristrutturata circa nel 2013, in buono stato di manutenzione.

Dotazioni e note tecniche: impianto elettrico presente (assenza di dichiarazione di conformità L.46/90), impianto idrico e fognante, assente impianto di riscaldamento tradizionale (riscaldamento mediante condizionatore; acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico nel wc). Accessibilità agevole e privo di barriere essendo al piano terra. Certificazione energetica (APE) non presente; conformità catastale, edilizia e urbanistica dichiarate (immobile ante 1967). Occupato al momento senza titolo.

Punti di forza: carattere tipico locale (lammia) con camino e soppalco sfruttabile, posizione al piano terra con accesso diretto, recente intervento di ristrutturazione, bassi costi di ingresso (prezzo base d'asta indicato in perizia € 24.612,00). Criticità da considerare: assenza di impianto di riscaldamento centralizzato, mancanza di APE e conformità degli impianti da verificare.

Contesto e servizi: ubicata nel rione "Croci", a ridosso dell'area verde comunale con il Circolo Tennis e la villa comunale, comoda a corso Metaponto e ai principali servizi di Pisticci. Zona periferica ma ben servita, con parcheggi buoni e collegamenti verso Policoro e Matera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione tipo popolare (lammia)
• Superficie: superficie commerciale perizia 84,75 mq (superficie catastale indicata 43 mq)
• Piano: terra (piano T)
• Località: via F.lli Bandiera 20, Pisticci (MT)
• Stato: buono, ristrutturata circa 2013, immobile ante 1967
• Pertinenze: soppalco interno ~10 mq; nessun accessorio esterno segnalato
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Prezzo base indicato in perizia: € 24.612,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.