Appartamento All'asta In Via Xx Settembre, 12 - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con ascensore all'asta a pisticci

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito in una zona residenziale di Pisticci. Luminoso e ben mantenuto, viene proposto tramite asta giudiziaria con documentazione disponibile.

L'appartamento (A/3 - tipo economico) si estende per circa 109 mq commerciali ed è posto al piano 2 di uno stabile dotato di ascensore. Internamente si presenta in buono stato: ingresso open-space con zona living e cucina, corridoio che conduce alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un ripostiglio. I rivestimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere; è presente impianto di riscaldamento a gas con caldaia autonoma e un condizionatore, nonché videocitofono.

Tra i plus: ristrutturazione risalente al 2005 che ne ha migliorato finiture e impiantistica, ottima esposizione con balconi sul fronte di via XX Settembre, ascensore condominiale e certificazioni di conformità degli impianti elettrico e termico. Si segnala la presenza di un contratto di locazione registrato (importo annuo indicato € 7.200,00 alla data del sopralluogo): l'immobile è occupato. È inoltre indicata l'assenza dell'APE in perizia.

Il contesto è il rione "Matina Sottana", zona residenziale tranquilla servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con servizio viario su via Ariosto e parcheggi limitati. A pochi minuti si trovano servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: 109 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° con ascensore
• Località: Pisticci (rione Matina Sottana), via XX Settembre / via Ariosto
• Stato: buono, ristrutturato nel 2005
• Pertinenze: balconi lato via XX Settembre; no box specificato
• Classe energetica: APE non presente
• Occupazione/locazione: immobile occupato con contratto di locazione registrato (importo annuo € 7.200,00)
• Note urbanistiche: conformità urbanistica; conformità edilizia non dichiarata per lavori interni/modifica prospetto (regolarizzabili; oneri stimati in perizia ca. € 4.646)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 114.535,00

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