Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 55 - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 abitazione popolare con doppio accesso all'asta a pisticci

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità versatile nel cuore del rione Matina Sottana di Pisticci: un locale al piano terra, attualmente utilizzato come ricovero auto/deposito, ideale per chi cerca uno spazio funzionale con doppio accesso e buone potenzialità di riuso.

Locale al piano terra di 89 m² con volte in mattoni a vista e soffitti alti (H 4,60 m), ambiente unico con pavimento in cotto, un bagnetto e un ripostiglio non completati. Dotato di portone pedonale e di una porta basculante elettrica (accessi su via Ariosto e via Maddalena), impianto elettrico funzionante e sistema di videosorveglianza. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2013 ed è in buono stato di manutenzione; è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari.

Punti di forza: doppio accesso su due vie principali, altezza interna importante che consente vari usi (deposito, autorimessa, laboratorio o possibile trasformazione a uso residenziale/attività), struttura con carattere (volte in mattoni) e comoda accessibilità. Valore stimato corpo: €42.375; prezzo base d'asta: €39.875 (vedi documentazione di gara).

Nota di trasparenza: la conformità catastale è dichiarata, mentre la conformità edilizia non è documentata in quanto mancante la pratica per la ristrutturazione e la fusione degli immobili; l'irregolarità è sanabile mediante CILA in sanatoria. Spese tecniche stimate per regolarizzazione: circa €2.500. Attestato di prestazione energetica (APE) non presente.

Contesto: ubicato su via Ludovico Ariosto, arteria principale del quartiere Matina Sottana, a breve distanza dai servizi locali e da collegamenti urbani; la posizione garantisce visibilità e facilità di accesso, perfetta per chi cerca un immobile strategico a Pisticci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo popolare (A/4) attualmente adibita a ricovero auto/deposito
• Superficie: 89 m²
• Piano: piano terra
• Località: Pisticci (MT) – via Ludovico Ariosto / via Maddalena
• Stato: buono (occupato)
• Pertinenze: doppio accesso (portone pedonale + basculante elettronico), impianto elettrico, videosorveglianza
• Classe energetica: APE non presente

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