Magazzino All'asta In Via Caboto Pisticci (MT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito voluminoso con area esterna all'asta a pisticci

Nel cuore della via Caboto a Pisticci proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un ampio spazio di deposito con accesso diretto su strada e buone potenzialità di riconversione. Opportunità perfetta per uso magazzino, attività artigianale o investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un locale al piano terra di 264,74 mq (categoria C/2) caratterizzato da un unico grande vano a pianta libera con altezza utile di 4,60 m, oltre a una superficie accessoria su due livelli di 42,92 mq destinata a servizi. L’unità ha grandi aperture sulla via Caboto (alcune attualmente tamponate con pannelli provvisori) e un ingresso principale sulla strada; la parte accessoria è servita da bagno. Gli infissi/porte di accesso sono in ferro, la porta verso la via è in legno.

Lo stato generale è essenziale: pavimentazione in battuto di cemento al piano principale e finiture interne semplici, pareti non completamente intonacate; gli impianti tecnologici sono minimi e la dotazione elettrica è al momento precaria. I punti di forza sono la volumetria elevata (utile per scaffalature o soppalchi), l’ampia superficie libera senza tramezze e l’accesso diretto su via Caboto, che favorisce carico/scarico e visibilità locale.

Contesto: l’immobile è collocato nella periferia est del centro abitato di Pisticci, in una zona servita da rete viaria scorrevole verso Marconia e l’asse Basentano. L’area è urbanizzata e raggiungibile con facilità; nelle vicinanze si trovano servizi pubblici e collegamenti utili per attività commerciali e logistiche. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi valuta un immobile all’asta con margini di ristrutturazione e ottimizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (c/2)
• Superficie: 264,74 mq (locale) + 42,92 mq (servizi)
• Piano: piano terra (accesso diretto su via Caboto)
• Località: Pisticci (via Caboto), periferia est
• Stato: finiture essenziali, pavimento in cemento, impianto elettrico e idrico-sanitario presenti ma da verificare/integrare
• Pertinenze: diritti su area indivisa prospiciente l’ingresso (circa 0,91 are)
• Classe energetica: non indicata / non disponibile

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