Magazzino All'asta In Via Caboto Pisticci (MT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito spazioso con area esterna all'asta a pisticci

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un ampio spazio commerciale/deposito in posizione accessibile a Pisticci. Ideale per attività artigianali, deposito merci o trasformazione commerciale, il lotto presenta superfici generose e accesso diretto su via Caboto.

Il locale è un unico grande vano al piano terra di un edificio misto, con ampia superficie utile e altezze importanti (h utile 4,60 m) che rendono lo spazio versatile e facilmente organizzabile. L'unità principale si sviluppa su circa 264,74 mq; è completata da una parte accessoria su due livelli di circa 42,92 mq destinata a servizi (bagno, angolo cottura/forno artigianale). Presente un bagno al piano terra e accessi in ferro verso la strada pubblica.

Punti di forza: ampia superficie libera senza tramezzature, altezza utile che consente vari usi (magazzino, laboratorio, esposizione), accesso carrabile e porta d'ingresso in ferro su via Caboto. Sono inoltre presenti un camino/fornetto e una zona servizi organizzata su due livelli. Tra le criticità, alcune aperture non risultano dotate di infissi e sono tamponate con pannelli provvisori; gli impianti tecnologici sono minimi e l’impianto elettrico risulta in condizioni precarie e da regolarizzare.

Contesto e servizi: il locale si trova su via Caboto, in un’area urbana con presenza di attività commerciali e facilmente raggiungibile dalle principali arterie locali. La posizione è funzionale per chi necessita di collegamenti rapidi con il centro e con le zone produttive periferiche di Pisticci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / commerciale (categoria C/2)
• Superficie: locale principale 264,74 mq + servizi 42,92 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Caboto, Pisticci (MT)
• Stato: finiture essenziali, muri intonacati esterni, interni con massetto/cemento; infissi parziali assenti; impianti da completare/regolarizzare
• Pertinenze: diritti su area indivisa riportata in catasto (foglio 134 partic. 4586) di are 00,91 (circa 91 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione CTU indicativa: valore complessivo stimato €168.711,60 (perizia tecnica di riferimento)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la partecipazione all'asta o una sopralluogo.