Appartamento All'asta In Via Cammarelle, 30 Pisticci (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa signorile con seminterrato all'asta a pisticci

Proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere signorile nel centro urbano di Pisticci. L'immobile, attualmente occupato, rappresenta un'opportunità per chi intende acquistare tramite asta giudiziaria con margine di valorizzazione.

L'unità abitativa (categoria A/3) si sviluppa su piano terra, primo e seminterrato per una superficie lorda indicata in perizia di 129,11 mq (superficie catastale riportata 138 mq) ed è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000; lo stato di conservazione è buono. Al piano terra troviamo gli ambienti di rappresentanza con soggiorno e cucina, mentre il piano seminterrato accoglie locali abitativi (letto, disimpegno e ripostiglio) con altezza interna utilizzabile. L'altezza interna al piano terra varia fino a 4,05 m in una parte, garantendo ambienti luminosi e ariosi.

Punti di forza: riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori, impianti aggiornati seppur privi di relative dichiarazioni di conformità, assenza di spese condominiali e posizione in area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria. Criticità da considerare: seminterrato con diversa distribuzione rispetto alla planimetria catastale (regolarizzabile) e mancata attestazione di agibilità; la perizia quantifica gli interventi tecnici e amministrativi stimati (indicativamente spese tecniche di regolarizzazione e verifiche impiantistiche) che è opportuno valutare prima dell'acquisto.

Contesto: ubicato in zona periferica ma servita del Comune di Pisticci (Via Cammarelle), con parcheggi sufficienti e collegamenti urbani a breve distanza; vicinanze a centri come Bernalda e Matera e servizi di base nelle immediate vicinanze. Trattandosi di vendita giudiziaria, l'immobile è offerto “all'asta” con condizioni e tempistiche proprie della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile (A/3) su più livelli
• Superficie: 129,11 mq (superficie lorda perizia) — catastale 138 mq
• Piano: Terra, Primo e Seminterrato
• Località: Via Cammarelle n.30, Pisticci (MT)
• Stato: buono, ristrutturato inizio anni 2000 — occupato dal debitore
• Pertinenze: nessuna garage/box segnalato; seminterrato con locali uso letto/ripostiglio
• Classe energetica: APE non reperito / non presente
• Ascensore: no — accessibilità disabili: no
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 131.478,15 (vedere documentazione ufficiale)

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