Appartamento All'asta In Via Xx Settembre, 18 Pisticci (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con deposito all'asta a pisticci

All'asta: interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in centro a Pisticci. Appartamento su due livelli con ingresso dalla strada, ampio locale giorno e deposito seminterrato, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi o investire in una casa pronta alla ristrutturazione leggera.

L'appartamento (lotto unico) si sviluppa su piano terra e piano seminterrato per una superficie utile complessiva di circa 102 mq (superficie commerciale ≈ 105 mq). Al piano terra ingresso con angolo cottura/pranzo, bagno e due camere; al piano seminterrato un grande deposito/locale cantina accessibile da scala interna (h 2,40 m). Altezza interna piano terra 2,90 m. Accesso indipendente direttamente da Via XX Settembre; l’immobile è libero su due lati e si trova in buone condizioni generali, con finiture ordinarie e impianti funzionanti dichiarati come in discreto stato (si segnala assenza della certificazione APE).

Punti di forza: ingresso indipendente, ampi spazi interni ben distribuiti e deposito/Magazzino al piano seminterrato che amplia le possibilità d’uso (cantina, laboratorio, box o locale hobby). Posizione centrale e comoda ai servizi. Nota di trasparenza: l’immobile risulta attualmente occupato dal debitore; sul bene gravano formalità (ipoteche e verbale di pignoramento) che, secondo la procedura, saranno cancellate in sede di vendita, mentre i costi materiali per le cancellazioni, l’aggiornamento catastale e la predisposizione dell’APE sono stimati in circa €1.600 complessivi.

Contesto: ubicato in zona semicentrale del centro urbano di Pisticci, con facilità di parcheggio nelle vicinanze, servizi di vicinato, negozi e mezzi pubblici a poca distanza. Quartiere ben collegato e servito, adatto sia per una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da ristrutturare e mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su due livelli (S1 - T)
• Superficie: utile calpestabile circa 102 m² (superficie commerciale ≈ 105 m²)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (accesso indipendente)
• Località: Via XX Settembre n. 18, Pisticci (MT)
• Stato: buone condizioni generali; necessita APE (non presente)
• Pertinenze: ampio deposito/cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (APE da predisporre)

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