Appartamento All'asta In Via - Matera (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage multipli con lastrico solare all'asta a Matera

Questa opportunità all'asta a Matera è ideale per investitori o per chi cerca posti auto sicuri in centro: garages interrati con accesso dedicato e lastrico solare adibito a parcheggio. Un immobile all'asta che offre una soluzione pratica e versatile in una posizione di grande interesse.

I locali in vendita sono garage interrati (part. catastale fg.70 part.2133) con consistenze nette: sub.10 mq 33,00, sub.11 mq 32,00 e porzione sub.12 mq 5,00. Completa la proprietà il lastrico solare (sub.9) di mq 95,00 e una porzione di corsia di accesso (sub.13) di mq 18,00. L’asset complessivo riconducibile al lotto fallimentare Martulli ammonta a mq 576,00 (di cui mq 95,00 occupati dall’opera edilizia e mq 481,00 aree di accesso/stradali).

Punti di forza: accesso diretto ai garage mediante corsia privata, lastrico solare utilizzato come parcheggio scoperto (utile per uso commerciale o locazione), ubicazione in contesto urbano consolidato. Lo stato attuale è coerente con uso autorimessa; eventuali lavori di adeguamento/sistemazione sono da valutare in sede di sopralluogo. Valore stimato dal CTU: valore garage complessivo €73.100; valore terreno con piazzale (part.2131) €20.000 (valore complessivo indicativo CTU €93.100).

Contesto e servizi: posto in Via G.B. Vico, zona urbana di Matera con buona vicinanza a servizi commerciali e a viabilità principale. Il lastrico solare è attualmente utilizzato come parcheggio a servizio di attività commerciale limitrofa, garantendo una potenziale redditività da locazione. Ideale per chi cerca un investimento alternativo all'appartamento all'asta o per chi necessita di posti auto in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage interrati + lastrico solare (parcheggio)
• Superficie: complessiva proprietà lotto Martulli mq 576 (manufatto mq 95; aree di accesso mq 481)
• Piano: garage interrato; lastrico solare al piano strada
• Località: Matera, Via G.B. Vico
• Stato: uso autorimessa/parcheggio; da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: fg.70 part.2133 sub.9 (lastrico solare mq 95), sub.10 (garage mq 33), sub.11 (garage mq 32), sub.12 (porz. garage mq 5), sub.13 (porz. corsia mq 18)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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