Appartamento All'asta In Via Calipso - 75025 Policoro (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a policoro

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione spaziosa e luminosa al secondo piano, ideale per chi cerca una casa vicino al mare a Policoro. La vendita giudiziaria rende l'affare interessante sia per uso personale sia per investimento.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A3) con superficie complessiva di circa 123,96 m² (superficie equivalente/utile ai fini della valutazione 76,64 m²). È posto al piano secondo con accesso da via Calipso tramite scala comune (senza ascensore). Stato conservativo generale: mediocrе; edificio realizzato nel 1990 con altezza interna 2,70 m.

Distribuzione interna: ambiente cucina-soggiorno-pranzo open space, disimpegno, bagno e due camere da letto; completano la proprietà due balconi e un terrazzo che ampliano gli spazi vivibili e garantiscono buona luminosità. Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano; impianto elettrico sottotraccia (epoca 1990) non a norma. Non è presente l'attestato di prestazione energetica.

Punti di forza: ampi sfoghi esterni (due balconi + terrazzo), pianta pratica con zona giorno open space e due camere comode; ubicazione nel lido di Policoro, a pochi passi dai servizi e con collegamenti pubblici (stazione ferroviaria nelle vicinanze). Criticità: lavori di adeguamento impiantistico e migliorie estetiche necessari, fattori già considerati nella stima.

Prezzo di riferimento: valore di perizia circa €95.800; prezzo base d'asta indicato €89.700. L'immobile è libero e pronto per essere visionato previo appuntamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: circa 123,96 m² (superficie equivalente/utile 76,64 m²)
• Piano: secondo (accesso da scala comune) — no ascensore
• Località: Policoro (zona lido, via Calipso)
• Stato: mediocrе (interventi di adeguamento impianti e finiture consigliati)
• Pertinenze: 2 balconi e terrazzo
• Classe energetica: attestato non presente

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