Magazzino All'asta In Policoro Presso Villaggio Riva Azzurra, Via Del Lido - 75025 Policoro (MT) - LOTTO 31

Descrizione

🏡 tavernetta seminterrata con porta blindata all'asta a policoro

Questa tavernetta seminterrata è proposta all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un locale versatile a pochi minuti dalla costa. Ideale come deposito, tavernetta rifinibile o spazio di servizio per attività stagionali, l'unità si presta anche a interventi di completamento per uso personale o investimento.

L'immobile è un locale magazzino (cat. C/2) posto al piano seminterrato (P.S.1) con altezza interna utile di circa 2,50 m. Consistenza catastale mq 63 (superficie indicata mq 75) ed è stato realizzato nel 2011. L'accesso avviene tramite corridoio comune; la porta d'ingresso è blindata. Lo stato generale è mediocre: sono necessari lavori di completamento e manutenzione ordinaria (pulizia, tinteggiatura, registrazioni impianti e posa di eventuali infissi interni). L'impianto elettrico è presente ma non risulta certificato; mancano sistemi di riscaldamento e condizionamento. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: posizione all'interno del villaggio turistico “Riva Azzurra”, accessibilità dal camminamento condominiale, porta blindata e struttura recente (2011). Criticità e oneri: l'unità è categorizzata C/2 (magazzino/locale deposito) e la perizia segnala minime difformità sanabili mediante accertamento di conformità (stima oneri tecnica indicativa: € 3.000). Sul bene gravano iscrizioni e trascrizioni giudiziarie indicate negli atti (ipoteche e pignoramenti) e risultano annotati provvedimenti a carico della società proprietaria: è quindi fondamentale verificare lo stato delle trascrizioni prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'unità si trova nel Villaggio Riva Azzurra, in Viale del Lido – Lido di Policoro (Policoro, MT), a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi turistici e commerciali della zona. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione vicino al mare, con parcheggi e infrastrutture del villaggio a servizio degli immobili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: tavernetta / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: consistenza catastale 63 mq — superficie indicata 75 mq
• Piano: P.S.1 (seminterrato), altezza utile circa 2,50 m
• Località: Viale del Lido, Lido di Policoro (Policoro, MT)
• Stato: mediocre — necessita lavori di completamento e manutenzione ordinaria
• Pertinenze: accesso da corridoio comune; confinante con aree di pertinenza condominiale
• Classe energetica: non presente / APE assente

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