Terreno All'asta In Via - Valsinni (MT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a valsinni

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno in posizione tranquilla: fondo agricolo in vendita all'asta nel Comune di Valsinni (PZ), ideale per chi vuole avviare un'attività agricola o investire in un bene rurale. Inserito in contesto rurale e facilmente raggiungibile, questo lotto rappresenta un'occasione trasparente e concreta.

Il lotto è un fondo rustico censito (foglio 32, particella n.106) con superficie catastale pari a 01.18.87 (circa 1,18 ha secondo la rilevazione catastale). Terreno regolarmente condotto e coltivato, caratterizzato da morfologia irregolare con lievi pendenze; i suoli risultano profondi, franco-sabbiosi/argillosi con permeabilità da discreta a moderata. Accessibilità garantita da strade interpoderali (in parte asfaltate) e ottimi collegamenti con la S.S. 563.

Si tratta di un terreno agricolo non edificato, senza pertinenze costruite. L’area è classificata a destinazione agricola: soluzione adatta per coltivazioni, pascolo, o come investimento agricolo; ottima esposizione e contesto paesaggistico caratteristico della zona collinare lucana. Stato di conservazione: regolarmente condotto, non emergono difformità catastali rilevanti per l’uso agrario.

Collocazione e servizi: ubicato nella contrada “Scassafresca” del Comune di Valsinni (prov. Matera), a circa 8 km dal centro abitato e a breve distanza da centri limitrofi come Nova Siri e Policoro; il territorio è riservato e tranquillo, vicino al Parco del Pollino e alla valle del fiume Sinni, con collegamenti stradali funzionali per attività agricole e trasporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno agricolo)
• Superficie: 01.18.87 catastali (circa 1,18 ha)
• Piano: terreno al piano campagna, libero da fabbricati
• Località: contrada Scassafresca, Valsinni (MT)
• Stato: regolarmente condotto e coltivato; accessibile tramite strade interpoderali/asfaltate
• Pertinenze: nessuna costruita (terreno non edificato)
• Classe energetica: non applicabile (fondo agricolo)
• Valore indicativo in perizia: valore complessivo intero € 7.132,20 – valore quota 3/4 indicato € 5.349,15 (vedi perizia)

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