Terreno All'asta In Via - Valsinni (MT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 fondo agricolo 3.674 m² all'asta a valsinni

Un'opportunità semplice e concreta: terreno agricolo in vendita all'asta nel cuore della campagna di Valsinni. Ideale per chi cerca un lotto di dimensioni contenute, con buona accessibilità e prezzo di partenza interessante per un investimento o uso personale.

Si tratta di un fondo agricolo della superficie catastale di Ha 00.36.74 (3.674 m² - 0,3674 ha), ubicato in contrada "Conca" nel comune di Valsinni (MT), a quota pianeggiante-media intorno ai 250 m s.l.m. Il terreno è regolarmente condotto e coltivato, con destinazione pascolo/seminativo; i suoli sono principalmente franco-sabbiosi in superficie e franco-sabbioso/argillosi in profondità, con buona permeabilità e drenaggio, adatti ad attività agricole e zootecniche di piccola scala. L'accesso avviene tramite viabilità interpoderale (strade bianche/parzialmente asfaltate).

Punti di forza: dimensione pratica per gestione diretta, posizione rurale tranquilla e facilmente raggiungibile, terreno in coltura con condizioni agronomiche favorevoli. La perizia indica la conformità catastale delle particelle costituenti il lotto; si segnala tuttavia la possibilità di presenza di annotazioni/iscrizioni risultanti dalle visure catastali: si consiglia verifica aggiornata prima di procedere. Non è prevista l'attestazione energetica per terreno agricolo.

Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca riservatezza mantenendo comunque collegamenti con i centri limitrofi. Valsinni e i comuni vicini offrono i servizi di base; la proprietà è adatta sia a privati che a piccoli operatori agricoli in cerca di un lotto facilmente gestibile. Si tratta di un immobile all'asta tramite procedura giudiziaria nel comune di Valsinni (MT).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo
• Superficie: Ha 00.36.74 (3.674 m² / 0,3674 ha)
• Piano: terreno, unico livello
• Località: contrada Conca, Comune di Valsinni (MT)
• Stato: regolarmente condotto e coltivato
• Pertinenze: nessuna edilizia annessa significativa (terreno scoperto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Prezzo indicato in perizia / prezzo di vendita: € 1.102,20

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