Terreno All'asta In Via - Valsinni (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo agricolo 3,32 ha all'asta a valsinni

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca terreno agricolo produttivo in zona rurale di qualità. Un lotto di oltre 3 ettari ideale per coltivazioni, pascolo o investimento agricolo, offerto tramite asta giudiziaria nel comune di Valsinni (MT).

Il lotto è costituito da più particelle per una superficie complessiva di circa 3,32 ha (indicato catastalmente come 03.32.29). Si tratta esclusivamente di terreno agricolo destinato a seminativo/pascolo, accessibile tramite viabilità interpoderale e in parte da strada asfaltata a carattere locale. Il terreno si trova a circa 250 m s.l.m., con suoli franco-sabbiosi/argillosi, buona permeabilità e drenaggio; condizioni che lo rendono idoneo a diverse colture e usi agricoli.

Punti di forza: ampia superficie unitaria di facile gestione, posizione prossima alla S.S. 663 (buona accessibilità verso arterie principali), assenza di fabbricati complessi e conformità catastale riscontrata. Stato di occupazione: immobile occupato (come indicato in perizia), con possesso risultante a carico del fallito e/o suoi familiari; è quindi importante valutare la condizione di occupazione prima della partecipazione all'asta. Non sono richieste certificazioni energetiche (fondo agricolo).

Il contesto è rurale e tranquillo: il lotto ricade nella contrada nota come Scassafresca, a pochi chilometri dal centro abitato di Valsinni (prov. Matera). Servizi principali e centri limitrofi raggiungibili con breve tragitto: Policoro, Nova Siri e collegamenti verso la provinciale/stradale locale. Zona ideale per attività agricole, allevamento su piccola scala o come investimento a medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno agricolo)
• Superficie: circa 3,32 ha (catastali 03.32.29)
• Piano: terreno (accesso da viabilità interpoderale e stradina asfaltata locale)
• Località: contrada Scassafresca, comune di Valsinni (MT) — altitudine ~250 m s.l.m.
• Stato: uso agricolo (seminativo/pascolo); immobile occupato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (fondo agricolo)
• Prezzo indicato in perizia: € 19.937,40 (valore di stima)

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