Capannone All'asta In Viale Matera, 10 - 75025 Policoro (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 compendio industriale con area attrezzata all'asta a Policoro

Un'opportunità unica per imprese e investitori: terreno con strutture esistenti offerto all'asta in posizione strategica a Policoro. Ideale per chi cerca spazio operativo pronto all'uso o per realizzare un intervento produttivo/industriale su ampia area.

Il lotto comprende un terreno di superficie pari a h. 1.25.00 (circa 12.500 m²) con manufatti esistenti: due locali ad uso ufficio (42 m² e 33 m²), una tettoia di 232 m², servizi di 3 m², impianto calcestruzzo 53 m² e cabina di manovra silos 12 m². La consistenza catastale è foglio 1, particella 1087 sub.1, categoria D/7; l'immobile è censito come compendio immobiliare attrezzato per manufatti prefabbricati.

Stato e condizioni: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e risulta attualmente occupato (rilascio a cura dell'aggiudicatario con provvedimento del Giudice Delegato). Per alcune strutture (uffici, tettoia e impianto calcestruzzo) è stata presentata domanda di condono (n.1287 ex L.724/1994); permangono oneri da versare per la definizione della pratica come indicato nella perizia. L'acquisto è da intendersi all'asta e avverrà nello stato di fatto esistente.

Punti di forza: ampia area di oltre 1 ettaro con capannone/tettoia di grande superficie, due uffici già presenti, impianto per lavorazioni in cemento e cabina silos — soluzioni che riducono i tempi di avvio dell'attività. Posizione su Viale Matera n.10, Policoro (MT), favorevole per attività produttive e logistiche. Trasparenza su opportunità e criticità: l'immobile richiede la regolarizzazione urbanistica e il futuro acquirente deve considerare costi di adeguamento e rimozione di materiali presenti.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Policoro, zona con vocazione produttiva e buona accessibilità alle vie principali della provincia di Matera. Servizi e infrastrutture locali facilitano operazioni di carico/scarico e movimento mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare / area attrezzata per manufatti prefabbricati
• Superficie: terreno h. 1.25.00 (circa 12.500 m²)
• Piano: terreno / livello strada
• Località: Viale Matera n.10, Policoro (MT)
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto; domanda di condono in corso per alcune strutture
• Pertinenze: locali ufficio 42 m² e 33 m², tettoia 232 m², servizi 3 m², impianto calcestruzzo 53 m², cabina silos 12 m² (cat. D/7)
• Classe energetica: non prevista per vendita forzata (ACE assente)

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