Capannone All'asta In Rotondella, Via Lucania - 75026 Rotondella (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏭 capannone produttivo con piazzale ampio all'asta a rotondella

Questa opportunità all'asta propone un capannone produttivo funzionale, ideale per chi cerca uno spazio operativo già attrezzato in zona P.I.P. di Rotondella. Immobile adatto a attività artigianali o logistiche, con ampio piazzale recintato che facilita carico/scarico e manovre.

Il lotto è costituito da un capannone prefabbricato di circa 600 mq con altezza utile media di 6,35 m (h sotto trave 4,85 m) e annesso piazzale pavimentato e recintato di circa 1.395–1.400 mq; superficie complessiva del lotto ~1.995 mq. L’edificio, realizzato nel 2004 e sistemato nel 2012, è posto al piano terra ed è dotato di ufficio, locale mensa, antibagno/spogliatoio e bagno. Impianti elettrico (250/380V), idrico e fognario funzionanti e certificati; impianto antincendio presente (certificato rilasciato nel 2009, da verificare eventuali rinnovi). Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione.

Punti di forza: posizione nel comparto industriale P.I.P. con buone connessioni stradali (a pochi km dalla SS106 e dalla stazione FS Nova Siri/Rotondella), ampia area esterna per movimentazione mezzi, struttura versatile che consente riconversioni produttive senza interventi strutturali importanti. Immobile in uso e occupato dall’attuale attività; sono presenti macchinari inerenti al ciclo produttivo (da considerare separatamente, in quanto potrebbero essere impignorabili).

Contesto e servizi: ubicato in area produttiva periferica pianeggiante, a breve distanza da centri come Rotondella e Nova Siri. La zona è servita da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, fermata bus locale, esercizi di servizio e connessioni a vie principali per la logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/opificio artigianale (cat. D/7)
• Superficie: capannone ~600 mq; piazzale ~1.395–1.400 mq; lotto totale ~1.995 mq
• Piano: piano terra (accesso autonomo da via Lucania snc)
• Località: Rotondella (zona P.I.P. - Trisaia)
• Stato: conservativo sufficiente; immobile in attività (costruito 2004, lavori esterni 2012); agibilità rilasciata 30/11/2011
• Pertinenze: piazzale pavimentato e recintato, zona carico/scarico; piccolo appezzamento aggiuntivo ~4 mq
• Classe energetica: non presente / non applicabile (fabbricato industriale)

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