Magazzino All'asta In Cda Tascione, Cda Tascione, 1 - 75026 Rotondella (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con ampio terreno all'asta a rotondella

Questa proprietà all'asta offre un'occasione unica per chi cerca spazio e versatilità in campagna: casa in villini con annessi e oltre 2 ettari di terreno agricolo, ideale per attività agricola o per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile viene venduto nella sua situazione di fatto tramite asta giudiziaria.

L'insieme è composto da un fabbricato residenziale su due livelli (piano terra e piano primo parzialmente in costruzione) e magazzini, con superficie lorda complessiva dell'edificato pari a circa 3.308 m². Lo stato conservativo varia da sufficiente a mediocre: il piano primo non è completato (mancano finiture, pavimenti e alcuni infissi), parte delle coperture è in eternit da rimuovere e sono presenti umidità di risalita da risolvere. Impianti elettrici presenti ma senza dichiarazioni di conformità; riscaldamento con termocamino e termosifoni al servizio della parte abitativa.

Completa la proprietà un vasto fondo rustico irriguo di circa 21.520 m² provvisto di serre (tunnel serra, serre coperte e scoperte con piantagione di kiwi), impianto di irrigazione e vasca di raccolta per uso irriguo (con concessione ma con elaborati non reperiti). Area di pertinenza/giardino di circa 2.720 m² attorno all'edificio, tettoie e annessi agricoli. Note importanti: sono necessarie pratiche catastali e urbanistiche di aggiornamento e la bonifica/sostituzione di coperture in eternit (costi stimati nella perizia).

Posizione: contrada Tascione 1, comune di Rotondella (MT), zona agricola E1 irrigua, a circa 11 km dal centro cittadino e con collegamenti stradali tramite strada comunale asfaltata. Zona isolata ma servita da vie di accesso; vicina al territorio del Metapontino e alle attrazioni naturali della zona. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato (procedura esecutiva in corso).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villini {A7} con magazzini {C2} e fondo rustico
• Superficie: edificato superficie lorda complessiva ~3.308 m²; terreno agricolo ~21.520 m²; area di corte ~2.720 m²
• Piano: T - primo (piano primo in corso di completamento)
• Località: Rotondella (MT), contrada Tascione 1
• Stato: parzialmente ristrutturato (ristrutturazione avviata 2008) — piano primo incompleto; coperture con eternit da bonificare; impianti senza conformità
• Pertinenze: tettoie, serre (coperte e scoperte), vasca di accumulo irriguo, magazzini
• Classe energetica: non presente (APE da redigere)

Valuta l'opportunità: immobile all'asta con ampi spazi esterni e potenzialità agricola, ideale per ristrutturazione o investimento agricolo. Se vuoi maggiori informazioni, fissare una visita o partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le indicazioni e l'assistenza necessaria all'acquisto all'asta.