Appartamento All'asta In Via Pietro Marsilio - 75010 San Mauro Forte (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino/box con ingresso su piazza all'asta a san mauro forte

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica e funzionale nel cuore di San Mauro Forte: un locale deposito/box al piano terra con accesso diretto dalla piazza, ideale per chi cerca una soluzione comoda per rimessa, deposito o attività di supporto locale.

Il magazzino è un unico locale al piano terra, con ingresso diretto su strada e buona accessibilità pedonale e carrabile. La planimetria catastale riporta una superficie utile di riferimento di circa 18 m² (consistenza catastale 15 m²). Lo stato conservativo è discreto: struttura integra e utilizzabile, da liberare e adattare in base alle esigenze con interventi minori. Non è presente ascensore.

Si tratta di un locale categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito) con rendita catastale indicativa Euro 25,56. La perizia tecnica attribuisce al bene un valore stimato di Euro 4.950 (valore di mercato applicato: 330 €/m² per locali ben ristrutturati). Ideale come garage/box, deposito per attività commerciali o investimento a reddito in un centro urbano storico.

Posizione e servizi: situato in Piazza Guglielmo Marconi, nel centro di San Mauro Forte (MT), a due passi dai principali servizi comunali, negozi di vicinato e collegamenti locali. Zona con buona visibilità e facilità di accesso, particolarmente comoda per carico/scarico e deposito di materiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / box (cat. C/2)
• Superficie: circa 18 m² (consistenza catastale 15 m²)
• Piano: piano terra, accesso su strada
• Località: San Mauro Forte (MT), Piazza G. Marconi
• Stato: discreto, utilizzabile con interventi minori; libero da attrezzature e da riordinare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: € 25,56
• Valutazione perizia: € 4.950

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa e le istruzioni per partecipare alla procedura o per fissare un sopralluogo.