Terreno All'asta In Cda Terzo Cavone, Via Torino, 11 - 75020 Scanzano Jonico (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigabile con accesso carrabile all'asta a Scanzano Jonico

Questa opportunità all'asta propone un ampio terreno agricolo pianeggiante, ideale per chi cerca un investimento rurale con impianto di irrigazione funzionante. Lotto interessante per coltivazioni orticole o per chi desidera ampliare attività agricola nella zona di Terzo Cavone.

Terreno seminativo irriguo di pregio, facilmente accessibile tramite strada comunale non asfaltata. Superficie estesa e regolare, con sistema di irrigazione consortile attivo; il terreno è coltivato ad ortaggi e si presenta in buone condizioni manutentive. Presenza di un piccolo locale in muratura di circa 10 m² ad uso ricovero attrezzi e di alcune strutture precarie e coperture da bonificare/rimuovere (segnalate in perizia).

Punti di forza: irrigazione consortile che assicura apporto idrico, posizione pianeggiante e facilità di accesso, superficie utile per produzioni agricole. Criticità da valutare: presenza di strutture precarie e coperture contenenti amianto da rimuovere o regolarizzare; il lotto risulta occupato al momento e gravato da pignoramento trascritto (vedere documentazione di gara).

Contesto e servizi: ubicato in località Terzo Cavone, comune di Scanzano Jonico (MT), in un’area rurale con collegamenti locali e vicinanza alla pianura di Metaponto. Zona di vocazione agricola con servizi di bonifica e consorzio per l’irrigazione; ideale per attività agricole o per chi cerca un terreno produttivo vicino alla costa ionica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: circa 20.000 m² (circa 2,0 ha)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale non asfaltata)
• Località: terzo cavone, via torino 11 — Scanzano Jonico (MT)
• Stato: buona manutenzione del fondo; presenti strutture precarie da regolarizzare o rimuovere
• Pertinenze: locale in muratura ~10 m² per ricovero attrezzi; strutture precarie e coperture da bonificare
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 29.057.

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