Terreno All'asta In Località Recoleta - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fondo agricolo con fabbricato rurale all'asta a montalbano jonico

Un'opportunità per chi cerca terreno agricolo in zona Recoleta: questo immobile all'asta offre ampia estensione e potenziale rurale, ideale per attività agricole o investimento fondiario. La vendita avviene in procedura esecutiva e richiede attenzione a vincoli e condizioni indicate.

Piena proprietà di un fondo agricolo di complessivi mq 35.921 (circa 3,59 ha), comprensivo di fabbricato rurale censito al Catasto Fabbricati come sub. 1 natura D/10 (fabbricato per attività agricole). I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Montalbano Jonico, foglio 56, particelle principali 241 e 939 (con consistenze indicate in perizia). L'accesso confina a est con strada interpoderale; la proprietà è descritta nella perizia e nelle mappe catastali.

Punti di forza: ampia superficie continua, posizione agricola consolidata (destinazione E2), possibilità di sfruttamento per colture o attività agro-zootecniche. Criticità e trasparenza: il fabbricato è privo di titoli edilizi e la perizia segnala una situazione urbanistica irregolare (fabbricato rurale abusivo non sanabile); inoltre i terreni risultano in parte occupati (atto del 15/03/2019) e gravati da servitù e trascrizioni registrate (consultare la documentazione in atti).

Contesto: ubicato in agro di Montalbano Jonico, Contrada Recoleta, in un'area rurale con collegamenti locali e prossimità ai centri abitati della provincia di Matera. Ideale per operatori agricoli, investitori o chi cerca terreno esteso in ambiente collinare-pianeggiante della Basilicata.

Prezzo e condizioni principali (informative): base d'asta €27.375; offerta minima indicata in avviso; cauzione 10% dell'offerta. Vendita in procedura esecutiva: consultare perizia e documentazione completa prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con fabbricato rurale (natura D/10)
• Superficie: mq 35.921 (circa 3,59 ha)
• Piano: terreno / fabbricato piano terra (Contrada Recoleta)
• Località: Montalbano Jonico (MT)
• Stato: terreno agricolo; fabbricato privo di titoli edilizi e segnalato come abusivo non sanabile; parti occupate
• Pertinenze: particelle catastali foglio 56 p.lla 241, 938/939 sub.1; confini come da perizia (strada interpoderale a est)
• Classe energetica: non disponibile (vendita forzata)

Se desideri informazioni dettagliate sulla documentazione, sugli obblighi o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.