Appartamento All'asta In Via G Fortunato - 75020 Scanzano Jonico (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Scanzano Jonico

All'asta: opportunità per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in posizione comoda. Questo appartamento all'asta si trova al secondo piano di un fabbricato residenziale e si presenta in buon stato di manutenzione, ideale sia per uso personale sia per investimento.

L’immobile è un appartamento di 4,5 vani con superficie commerciale convenzionale di ca. 77 mq (superficie lorda rilevata 116,68 mq). Situato al 2° piano senza ascensore, dispone di un ampio ingresso/soggiorno con angolo cucina, un disimpegno, ripostiglio, bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Punto di forza è il balcone che si sviluppa lungo tutto il fronte nord, garantendo ottima illuminazione e aerazione degli ambienti.

Caratteristiche pratiche: pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in legno con avvolgibili, riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas (posta sul balcone). L’appartamento è attualmente abitato e presenta condizioni di uso buone; le spese condominiali sono contenute, stimate intorno a €200–250/anno. Non sono presenti pertinenze con identificativo autonomo e gli spazi comuni sono limitati a scale e androne d’ingresso.

Contesto: ubicato in via Giustino Fortunato n.27, a Scanzano Jonico (MT), in zona servita e ben collegata. La zona offre servizi di quartiere e buona accessibilità alla SS16 Jonica e ai principali servizi locali, rendendolo una soluzione pratica per famiglie e professionisti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta, civile abitazione
• Superficie: superficie commerciale ca. 76,95 mq (superficie lorda 116,68 mq)
• Piano: 2° piano, senza ascensore
• Località: Scanzano Jonico (MT) – via Giustino Fortunato n.27
• Stato: buono stato di manutenzione, immediatamente fruibile
• Pertinenze: balcone perimetrale; nessuna pertinenza censita separata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da acquisire)

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