Villa All'asta In Via Olivastreto - 75020 Scanzano Jonico (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa indipendente con ampio terreno all'asta a scanzano jonico

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca privacy, spazio esterno e una soluzione abitativa già pronta all'uso: villa unifamiliare con ampia tavernetta e grande terreno privato, offerta in asta giudiziaria a Scanzano Jonico.

La proprietà (Lotto 2) è una villa su più livelli con superficie commerciale complessiva di 515,27 m², distribuita su piano seminterrato (tavernetta completa, garage/deposito), piano rialzato (zona giorno con cucina, camere da letto, servizi) e sottotetto accessibile. Interni completi e arredati nelle aree principali; finiture in buono stato e impianti funzionanti. Riscaldamento con impianto a GPL e caldaia murale esterna; è presente camino/forno in muratura. Allacci agli acquedotti pubblici e sistema di smaltimento con fossa Imhoff.

Punto di forza è l’ampia pertinenza esterna: terreno agricolo catastale p.lla 1457 di 2.784 m² in gran parte ad uso orto/giardino con piante da frutto (circa 1.800 m²) e aree pavimentate di accesso. Veranda esterna, balcone e corte pavimentata completano l’unità; alcuni manufatti precari sul terreno richiederanno rimozione e smaltimento. Trasparenza: l’immobile non è munito di certificazione energetica (CTU precedente indicava classe G) e risulta segnalata la necessità di verificare eventuali difformità urbanistiche e le pratiche amministrative necessarie.

Collocazione e contesto: via Olivastreto n. 3, Scanzano Jonico (MT), in contesto rurale ma con vicinato residenziale; raggiungibile dalla SS106 e a circa 4,5 km dal centro cittadino. Ideale per chi cerca una casa con ampio spazio esterno vicino al mare e ai servizi principali, mantenendo privacy e autonomia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (abitazione in villino)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 515,27 m²
• Piano: seminterrato (S1) + piano rialzato + sottotetto accessibile (no ascensore)
• Località: Via Olivastreto n.3, Scanzano Jonico (MT)
• Stato: buone/complete finiture interne; impianti funzionanti; verifiche urbanistiche da completare
• Pertinenze: tavernetta, garage/deposito, veranda, balcone, giardino e terreno agricolo mq 2.784 (orto e piante da frutto); manufatti precari da rimuovere
• Classe energetica: non munito (CTU precedente riferiva classe G)

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