Appartamento All'asta In Via Dechiara, 75018 Stigliano Mt, Italia Stigliano, Matera - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamenti centrali con balconi all'asta a stigliano

All'asta proponiamo il Lotto 001 composto da due unità residenziali nel cuore di Stigliano (MT), ideali per investitori o per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di resa. Immobile all'asta con accesso dal centro storico, a pochi passi dai servizi principali.

Lotto composto da due abitazioni di tipo popolare (categoria A4). L'unità A1 si sviluppa su due livelli (piano 1° e 2°), superficie commerciale circa 100,60 mq, ingresso da piazza Garibaldi, distribuita in zona giorno con cucina/pranzo, camera da letto, studio, servizio e balconi; l’immobile è arredato ma attualmente privo di utenze e in condizioni discrete, necessita interventi di manutenzione su intonaci e infissi. L'unità A2 è ubicata in via Dechiara (piano terra con soppalco non accatastato), superficie circa 70,85 mq, composizione: zona giorno con angolo cottura e tavolo, piano superiore accessibile da scala interna con servizio igienico; l’unità è in buono stato, dotata di impianti (elettrico, idrico, fognario e gas), il soppalco è privo di titolo abilitativo.

Punti di forza: posizione centrale in piazza Garibaldi, presenza di balconi e piccolo cortile coperto, doppia soluzione venduta insieme che offre flessibilità per uso locativo o per frazionamento dopo regolarizzazioni. Criticità evidenziate in perizia: A1 occupato dal debitore e privo di utenze; A2 presente soppalco non accatastato e alcune difformità planimetriche sanabili con spese indicate nella relazione tecnica.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel centro storico di Stigliano, zona con buoni collegamenti e presenza di principali servizi comunali, attività commerciali e parcheggi nelle vicinanze; ideale per chi cerca un immobile in posizione strategica nel borgo lucano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazioni di tipo popolare (Lotto 001: A1 + A2)
• Superficie: A1 ≈ 100,60 mq; A2 ≈ 70,85 mq (superficie lorda)
• Piano: A1 p.1-2; A2 p.t. con soppalco
• Località: Stigliano (MT) – piazza Garibaldi / via Dechiara
• Stato: A1 sufficiente/disabitato, necessita manutenzione e utenze da riattivare; A2 buono, presenza impianti, soppalco non accatastato
• Pertinenze: balconi, piccolo cortile coperto, soppalco (A2 non accatastato)
• Classe energetica: non specificata nella perizia

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