Appartamento All'asta In Via Roma, Stigliano (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con terreno pertinenziale all'asta a stigliano

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazio esterno: casa su due livelli con deposito e ampio terreno pertinenziale situata in via Roma a Stigliano, offerta in asta giudiziaria. L'immobile si presta sia a uso residenziale che a progetto di riqualificazione con ampi margini di valorizzazione.

L'abitazione (categoria A/3) si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: piano terra con soggiorno-cucina, disimpegno, un vano letto, bagno, lavatoio e piccolo balcone; piano primo con ulteriori vani notte, bagno e ripostiglio. Superficie catastale abitazione 95 m² (superficie calpestabile complessiva indicata in perizia circa 113 m²). Piano terra in buono stato di conservazione, il piano primo presenta alcune criticità e necessita interventi di manutenzione/adeguamento.

Completa la proprietà un deposito (categoria C/2) di natura seminterrata con altezza utile interna circa 2,80 m (superficie catastale 84 m²) e un terreno pertinenziale di ampia estensione pari a circa 4.620 m², ideale per orto, parcheggio o uso agricolo di supporto. Impianto di riscaldamento presente (caldaia a gas metano) e dotazioni di utenze per l’abitazione; il deposito è in condizioni peggiori e richiede lavori.

Posizione: l’immobile si trova in zona semi-periferica di Stigliano, servita da collegamenti provinciali e vicina ai principali servizi locali (scuole, attività commerciali). Contesto tranquillo con buona accessibilità alla viabilità locale; opportunità interessante per chi cerca spazio esterno e possibilità di intervento per aumentare il valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3) con pertinenze (Lotto unico)
• Superficie: abitazione cat. 95 m² (calpestabile indicato ~113 m²); deposito 84 m²; terreno 4.620 m²
• Piano: piano terra + piano primo (scala interna); deposito seminterrato; no ascensore
• Località: via Roma, 90 — Stigliano (MT)
• Stato: piano terra in buono stato; piano primo con criticità e da ristrutturare parzialmente; deposito in pessimo stato
• Pertinenze: deposito (C/2) seminterrato, balcone, terreno pertinenziale 4.620 m²
• Classe energetica: APE redatto 03/09/2014 (validità fino al 02/09/2024); IPE non specificato

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