Attivita Commerciale All'asta In Contrada Marone Snc - 75028 Tursi (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Capannone agricolo spazioso all'asta a Tursi (MT)

Scopri questa eccezionale opportunità all'asta: un vasto capannone ad uso agricolo situato nella tranquilla località Marone SNC, a Tursi (MT). Ideale per imprenditori agricoli o aziende che necessitano di ampi spazi per attività e stoccaggio. Un investimento strategico per chi cerca soluzioni funzionali e con potenziale di valorizzazione.

Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda di impronta fisica di circa 757 mq. Internamente, è suddiviso in tre ampie campate, che includono una zona deposito chiusa e una vasta area magazzino, perfetta per attrezzature e mezzi agricoli. Le altezze interne sono notevoli, raggiungendo 6.92 metri al colmo e 5.65 metri sottotrave, garantendo massima flessibilità d'uso.

La struttura, realizzata in cemento armato e tamponata con pannelli prefabbricati in calcestruzzo, presenta uno stato di manutenzione generale discreto. All'esterno, sul lato ovest, una tettoia in ferro e lamiera di circa 100 mq offre ulteriore spazio coperto. Questo immobile all'asta rappresenta una base solida per il tuo futuro business.

È importante evidenziare la presenza di alcune non conformità edilizie e catastali. In particolare, una porzione del capannone e la tettoia esterna non risultano legittime e richiederanno interventi di regolarizzazione o demolizione. Sono previste spese stimate per circa € 35.000,00 per il ripristino e € 250,00 per la regolarizzazione catastale della porzione abusiva.

La proprietà si trova in un contesto prettamente agricolo, caratterizzato da giacitura pianeggiante e vicinanza al fiume Agri. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, garantendo le infrastrutture essenziali. Questa asta giudiziaria a Tursi offre un'occasione unica per acquisire un immobile con grandi potenzialità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone per attività agricole {D10}
• Superficie: 383,3 mq (superficie legittima)
• Piano: Terra
• Località: Marone SNC, Tursi (MT)
• Stato: Discreto, con non conformità edilizie da sanare
• Pertinenze: Ampia area scoperta di pertinenza, tettoia esterna (non legittima)
• Classe energetica: Non presente

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