Terreno All'asta In Contrada Rabatana, Contrada Rabatana, Diga Di Gannano - 75028 Tursi (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo rustico con ampio terreno all'asta a tursi

Dall'opportunità di un acquisto all'asta nasce questo ampio fondo rustico situato in c.da Canale Rabatana, ideale per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di recupero. Immobile all'asta con estensione significativa di seminativi e pascoli, vicino a viabilità provinciale.

Il lotto è un fondo rustico di circa 58,00 ha (58,00.59 ha nella perizia, ovvero circa 580.059 m²), composto prevalentemente da seminativi e seminativi arborati (circa 42,58 ha) e da pascoli/pascoli cespugliati (circa 15,42 ha). Sul fondo insiste un fabbricato rurale accatastato come unità collabente (sedime di circa 405 m²): struttura in stato precario, dichiarata pericolante e non agibile, da demolire o recuperare previo intervento e pratiche urbanistiche. La perizia segnala caratteristiche pedologiche non ottimali e giacitura in parte acclive.

La distribuzione del lotto è tipica di azienda agricola estensiva: grandi parcelle seminabili alternate a pascoli cespugliati con presenza di macchia mediterranea e pini. Accessibilità garantita da strade provinciali e tracciati interpoderali. Ideale per colture estensive, rimboschimento, o per chi valuta riqualificazione del sedime (soggetta a pratiche e verifiche urbanistiche).

Punti di forza: ampia estensione agricola, potenziale per aziende zootecniche o progetti agrituristici su larga scala; posizione facilmente raggiungibile; prezzo e condizioni vantaggiosi per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di intervento sul fabbricato (attualmente pericolante). Criticità: fabbricato non agibile; terreno con qualità pedologiche medie e porzioni acclivi; necessarie verifiche urbanistiche per ogni progetto di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico con fabbricato rurale (unità collabente)
• Superficie: circa 58,00 ha (58.00.59 ha ≈ 580.059 m²)
• Piano: terreno agricolo / sedime a livello terreno (fabbricato su sedime mq ≈ 405)
• Località: c.da Canale Rabatana, Comune di Tursi (MT)
• Stato: terreni coltivabili/in pascolo; fabbricato pericolante, non agibile (da demolire o recuperare)
• Pertinenze: area di sedime fabbricato e corte (circa 405 m²), accessi interpoderali e provinciale nelle vicinanze
• Classe energetica: non indicata / non applicabile per fabbricato rurale pericolante

Valuto questa soluzione come interessante opportunità per investitori agricoli o per chi intende presentarsi a un'asta giudiziaria con un progetto di recupero mirato.

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Tursi, contattaci per assistenza e documentazione.