Appartamento All'asta In Via Roma N 112 - 75028 Tursi (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centrale con balcone all'asta a Tursi

Questo appartamento all'asta si trova nel cuore di Tursi, in via Roma 112: un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in zona servita. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria e si presenta come ottima base da ristrutturare o da mettere a reddito.

L'unità è un'abitazione di tipo economico (A3) con superficie commerciale di 107,13 mq. Si trova al 2° piano di un fabbricato con accesso da rampa scala condominiale e si compone di ingresso sul soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, due camere da letto e bagno; è presente un balcone che affaccia su via Roma / via f.lli Zanfrino. Lo stato conservativo è discreto/ordinario: finiture tradizionali, impianto termico autonomo a gas (caldaia esterna sul balcone) e impianto elettrico con salvavita.

Punti di forza: posizione centrale con servizi e collegamenti a pochi passi, ambienti ampi e luminosi grazie all'affaccio nord-sud, balcone funzionale e superficie commerciale generosa che lascia spazio per ridistribuzioni interne. Criticità e trasparenza: immobile occupato al momento; sono presenti difformità urbanistico/catastali (modifiche interne e variazioni esterne) e manca il collaudo statico sugli interventi degli anni '70-'76. Il costo stimato per la regolarizzazione urbanistica è indicativamente di €4.200,00 + €300,00 per variazione catastale.

Contesto e servizi: zona centrale residenziale-commerciale di Tursi, con negozi, servizi comunali e collegamenti autobus verso Matera, Policoro e Pisticci. Vicinanza a punti di interesse locali e facilità di accesso alla costa jonica; adatta sia come prima casa sia come investimento via asta giudiziaria a Tursi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A3)
• Superficie: 107,13 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (accesso tramite scala condominiale)
• Località: via Roma 112, Tursi (MT)
• Stato: discreto / conservativo normale; occupato
• Pertinenze: balcone (sup. lorda balcone 6,76 mq)
• Classe energetica: G (indicata in perizia)

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