Appartamento All'asta In Via Miramare Snc - 98070 Acquedolci (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso e centrale all'asta a acquedolci

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pratica e già abitabile in posizione centrale. Ideale come prima casa o investimento, viene proposto tramite asta giudiziaria ad Acquedolci (ME).

L'immobile è un appartamento residenziale di 52 m² commerciali posto al piano terra con accesso dal corpo scala condominiale. Internamente è composto da soggiorno con angolo cucina all'ingresso, una camera matrimoniale e un bagno; gli ambienti sono ben illuminati da ampie finestre in legno con inferriate di sicurezza. Sono presenti gli impianti base idrico ed elettrico e le finiture sono in buone condizioni, senza particolari criticità manutentive.

Punti di forza: posizione centrale e buona luminosità, distribuzione funzionale degli spazi e finiture conservate. Nota importante: catastalmente è classificato C/2 (magazzino) ma l'uso effettivo è abitativo; la perizia indica che la situazione è regolarizzabile mediante DOCFA e SCIA. I costi stimati per la regolarizzazione (DOCFA, SCIA, attestazioni) sono riportati in perizia.

Il contesto è residenziale centrale: traffico locale, parcheggi sufficienti e presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento affaccia su Via Miramare ed è ben collegato al tessuto urbano circostante.

L'immobile risulta al momento occupato senza titolo (dichiarato comodato in fase di produzione). Si consiglia verifica documentale e partecipazione con supporto tecnico/legale per la procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (catast. C/2, uso abitativo rilevato)
• Superficie: 52,00 m² (commerciali)
• Piano: piano terra, accesso da corpo scala condominiale
• Località: Acquedolci (ME) — Via Miramare
• Stato: buone condizioni interne; regolarizzazioni catastali/edilizie necessarie ma possibili
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata in perizia (da predisporre in fase di regolarizzazione)

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