Posto Auto All'asta In Contrada Barranca, 98070 Acquedolci Me, Italia Acquedolci, Messina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con rampa all'asta a Acquedolci

All'asta proponiamo un ampio locale autorimessa ideale per investimento o per chi cerca spazio di deposito sicuro e riservato. Immobile all'asta ubicato in Contrada Barranca, facilmente accessibile dalla strada con rampa privata.

Si tratta di un autorimessa/garage con superficie commerciale di 131,80 m² (superficie utile stimata circa 105 m²) posta al piano interrato (S1). Altezza interna 2,77 m; accesso tramite rampa unica dalla strada e chiusura con serranda a saracinesca. L'unità è aerata da finestre a “bocche di lupo” e, per conformazione e spazi di manovra, può ospitare circa 5 automobili di media dimensione oltre a spazio per ciclomotori e depositi.

Lo stato d'uso è coerente con la funzione di parcheggio: strutturalmente regolare ma priva del certificato di agibilità per i locali. La perizia indica la situazione “non conforme, ma regolarizzabile” con spese tecniche stimate per la richiesta di agibilità pari a circa €2.000 e tempi di regolarizzazione stimati in circa 6 mesi. L’immobile risulta occupato alla data del sopralluogo da un usufruttuario (verificare condizioni di rilascio prima dell’acquisto).

Punti di forza: accesso diretto dalla strada con rampa privata, ampia superficie commerciale, buona altezza interna e possibilità di utilizzo immediato come garage multiposto o deposito. Opportunità interessante in asta giudiziaria per chi cerca un immobile all'asta con costo di ingresso contenuto rispetto al valore di mercato stimato.

La zona di Contrada Barranca, Acquedolci (ME), è residenziale e dotata dei servizi essenziali; il contesto è tranquillo e con buona viabilità locale, adatto sia per uso privato che per locazione a breve/medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage (autosilo)
• Superficie commerciale: 131,80 m² (superficie utile indicativa: 105,00 m²)
• Piano: seminterrato (S1) con rampa di accesso dalla strada
• Località: Acquedolci (Contrada Barranca)
• Stato: uso autorimessa, occupato da usufruttuario; non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €2.000, tempi ≈ 6 mesi)
• Pertinenze e accessori: rampa privata, serranda a saracinesca, finestre a bocche di lupo, spazio manovra per ~5 auto
• Altezza interna: 2,77 m
• Ascensore: non presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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