Appartamento All'asta In Via Etnea - 98070 Acquedolci (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con posto auto all'asta ad acquedolci

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica in posizione semicentrale. Inserito in un edificio del 1999, l'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e si presta sia come prima casa che come investimento a reddito.

L'appartamento (56,60 m² commerciali) si trova al piano terra con altezza interna di 2,90 m e ingresso dal ballatoio esterno. La disposizione interna comprende ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio, cortile esterno e un posto auto scoperto dedicato. Le finiture sono quelle dell'edilizia residenziale tipica: pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno tamburato; lo stato conservativo è nella media.

Punti di forza: esposizione ottima, presenza di posto auto e cortile esclusivo, ubicazione in zona residenziale con servizi primari. Si segnala che l'unità è occupata con contratto di locazione (3 anni con rinnovo tacito, stipulato 30/05/2024, registrato il 20/01/2025, canone dichiarato €3.360/anno) — dettaglio importante per chi considera l'acquisto all'asta come investimento con reddito immediato.

Contesto e servizi: la proprietà è collocata in zona semicentrale di Acquedolci, con traffico locale e buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi; collegamenti pubblici a breve distanza (ferrovia ~1,5 km, fermata autobus ~150 m) e l'autostrada a circa 11 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 56,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 2,90 m)
• Località: Acquedolci (ME), Via Etnea
• Stato: condizioni nella media, occupato da inquilino con contratto registrato
• Pertinenze: posto auto scoperto, cortile esterno, ballatoio esterno, ripostiglio
• Classe energetica: G — 74,07 kWh/m²·anno

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.