Appartamento All'asta In Frazione Rocca, Via Mancuso E Via Morello 12 - 98070 Acquedolci (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con cantina all'asta ad acquedolci

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento su due livelli, venduto tramite asta giudiziaria, ideale per investimento o prima casa a costi contenuti. Spazi razionali e basamento con cantina offrono molte possibilità di personalizzazione.

L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 79,41 m² ed è composto da piano terra e vano seminterrato. Al piano terra si trovano tre ambienti principali mentre al piano seminterrato è ubicata la cucina e il locale di servizio (w.c. sottoscala). L'altezza interna è di circa 2,90 m; l'unità è stata edificata nel 1987 e ristrutturata intorno al 1990. Stato conservativo: condizioni generali sufficienti, con finiture e impianti coerenti con l'epoca di realizzazione.

Punti di forza: metratura contenuta e distribuzione funzionale che riduce i costi di gestione; presenza del vano cantinato come pertinenza che offre spazio utile per cucina/locale tecnico o deposito; collocazione su strada pubblica con accessi su est e ovest. La perizia segnala la presenza di iscrizione ipotecaria e pignoramento: si raccomanda di verificare la documentazione e lo stato delle trascrizioni prima della partecipazione alla procedura.

Collocazione: l'immobile è in Acquedolci (ME), frazione Centro abitato, in via Mancuso / via Morello, in zona B1 del PRG. Il contesto è residenziale con traffico limitato e servizi di base nelle vicinanze (municipio, scuole elementari, parcheggi), oltre a collegamenti regionali a breve distanza. Ideale per chi cerca una casa all'asta in una località servita della provincia di Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su piano terra + seminterrato
• Superficie: 79,41 m² (superficie lorda equivalente)
• Piano: piano terra con vano seminterrato (cucina in cantina)
• Località: Acquedolci (ME), via Mancuso / via Morello
• Stato: ristrutturato intorno al 1990, condizioni sufficienti
• Pertinenze: vano cantinato sottostante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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