Attivita Commerciale All'asta In Via Crispi - 98021 Alì Terme (ME) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 negozio fronte strada con vetrina all'asta ad ali terme

Un'opportunità d'investimento all'asta: locale commerciale con vetrina su via principale, ideale per chi cerca visibilità immediata o un reddito da locazione. Immobile all'asta proposto con documentazione di perizia e stima aggiornate.

Il locale è un piccolo negozio di circa 36 m², posto al piano terra e composto da un unico vano con servizio igienico. La bottega affaccia su un portico condominiale fronte strada (via Francesco Crispi), con accesso diretto e buona esposizione sulla viabilità cittadina.

L'immobile è attualmente locato con contratto 6+6 in essere dal 14/08/2002 con canone mensile di €150; per l'uso cui è destinato non sono necessari particolari interventi edilizi. Si tratta quindi di una soluzione immediatamente sfruttabile sia come investimento per incassare canoni, sia come punto vendita per attività di vicinato.

Punti di forza: posizione su via principale con passaggio e visibilità, bassi oneri di manutenzione, canone locativo in essere che garantisce reddito, ideale per attività commerciali di piccola dimensione o come investimento da valorizzare. Valore commerciale stimato in perizia: € 38.700,00.

L’immobile si trova ad Ali Terme, lungo la fascia costiera ionica caratterizzata da continuità commerciale dei centri abitati; pur non essendo nel pieno centro, gode di buona visibilità e vicinanza ai servizi locali e al traffico veicolare principale, elemento utile per attività di vendita al dettaglio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale
• Superficie: circa 36 m²
• Piano: piano terra
• Località: Ali Terme (via Francesco Crispi)
• Stato: buono / non necessita di interventi particolari
• Pertinenze: affaccio su portico condominiale fronte strada; servizio igienico interno
• Affitto in essere: contratto 6+6 dal 14/08/2002, canone mensile €150
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore stimato in perizia: € 38.700,00

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