Appartamento All'asta In Via Leotti 20 - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a barcellona p.g.

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazi ampi e luminosi in posizione semicentrale di Barcellona Pozzo di Gotto. Ideale per famiglie o investitori che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento residenziale, posto al 4° piano servito da ascensore, con altezza interna di 3,00 m e superficie ragguagliata di circa 158,5 m². Gli spazi sono distribuiti in ingresso, disimpegno, salone, cucina, tre camere da letto (due singole e una matrimoniale), bagno, servizio igienico e ripostiglio. Le finiture interne risultano ristrutturate e sopra la media (intervento eseguito nel 2010), con impianti idrico, elettrico e riscaldamento autonomo; gli ambienti sono ben areati e luminosi grazie all'esposizione favorevole.

Punti di forza: ampi spazi abitativi, ottima luminosità, finiture di qualità e ascensore; la posizione semicentrale garantisce accesso rapido a servizi e collegamenti. Criticità da conoscere: l'immobile risultava occupato al momento del sopralluogo e presenta difformità interne regolarizzabili con CILA in sanatoria (costi stimati circa €2.500). Alcuni balconi e porzioni di facciata mostrano degrado da ripristinare; la conformità degli impianti e dell’ascensore è da verificare.

Contesto e servizi: ubicato in un'area residenziale semicentrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. A breve distanza sono presenti scuole, farmacia, supermercato, teatro e servizi pubblici; collegamenti: autobus a ~0,2 km, ferrovia ~2 km, autostrada ~2,5 km e porto ~10 km. Ideale per chi cerca una casa all'asta con comodi servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 1)
• Superficie: ca. 158,5 m² (superficie ragguagliata)
• Piano: 4° piano, con ascensore (ascensore a fune; conformità da verificare)
• Località: via Vincenzo Leotti 20, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: ristrutturato nel 2010, attualmente occupato; difformità interne regolarizzabili (CILA)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: F — 118,55 kWh/m²·anno

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