Appartamento All'asta In Piazza Europa Unita 1 - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale centralissimo 95 m² all'asta a Barcellona P.G.

All'asta: occasione per acquistare un laboratorio artigianale nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto. Proposto come lotto unico, questo locale offre una base solida per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Il locale è un laboratorio artigianale di 95,31 m² (consistenza commerciale) posto al piano primo con accesso da scala comune. Internamente l'altezza è di 3,40 m (3,00 m al controsoffitto). L’unità è attualmente rifinita allo stato rustico: mancano tramezzi divisori (separazione dall’abitazione adiacente), impianti (elettrico, idrico e riscaldamento), pavimenti, porte interne e infissi esterni in parte da completare.

Punti di forza: posizione centrale su Piazza Europa Unita, buona esposizione e luminosità, balconi esterni e affaccio panoramico rispetto alla piazza. L’immobile fa parte di un edificio ristrutturato nel 2009 ed è dotato di disimpegno e vano scala comuni; gli oneri urbanistici sono regolarizzabili con lavori contenuti (stima lavori divisori indicata nella perizia: circa €1.000). Segnaliamo che l’immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in una zona mista residenziale/commerciale centrale con traffico sostenuto e servizi primari nelle immediate vicinanze (negozi, farmacia, scuole, trasporti). Distanze comode da autostrada e ferrovia; attrazioni locali come il Castello di Milazzo sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (categoria C/3)
• Superficie: 95,31 m² (consistenza commerciale)
• Piano: primo (scala comune)
• Località: Piazza Europa Unita, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: rifinito allo stato rustico, privo di impianti, tramezzi mancanti
• Pertinenze: balconi esterni, disimpegno e vano scala comuni
• Classe energetica: non indicata / da classificare

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