Appartamento All'asta In Frazione Di Spinesante, Quartiere Cantoni - Via Pezzanave 45 - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con annessi all'asta a Barcellona Pozzo di Gotto

Immagina di trovare la tua nuova casa o un investimento intelligente! Proponiamo in vendita all'asta un confortevole appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla di Barcellona Pozzo di Gotto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e potenziale.

L'appartamento, di 133,61 mq commerciali, si apre su un ampio ingresso-soggiorno di circa 24 mq e include una cucina funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto e un'ulteriore camera, attualmente adibita a ripostiglio, entrambe con altezze interne che variano tra 3,25 e 3,32 metri, conferendo un senso di spaziosità. Completa l'interno un bagno principale e un pratico W.C. con accesso dall'esterno, per la massima comodità.

La proprietà vanta inoltre diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la versatilità. Include un ripostiglio esterno situato sotto la scala e, separati dall'appartamento tramite una piccola corte comune, una struttura in muratura di antica fattura adibita a locale di sgombero (circa 19 mq) e un vano ripostiglio aggiuntivo (circa 8,66 mq). Questi spazi offrono la possibilità di essere personalizzati per soddisfare diverse esigenze, nonostante la struttura in muratura necessiti di interventi di manutenzione.

Le finiture interne presentano pavimentazioni in marmo e ceramica, con infissi esterni che alternano legno e alluminio con persiane, offrendo una base solida per un eventuale ammodernamento. La zona, sebbene periferica, è ben collegata ai centri principali come Terme Vigliatore e Milazzo, con l'autostrada e la ferrovia a circa 3 km di distanza. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo l'area funzionale per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 133,61 mq (commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: Da riammodernare, con annessi in cattivo stato manutentivo
• Pertinenze: Locale sgombero (19,11 mq), ripostiglio esterno (8,66 mq), ripostiglio sottoscala (3,30 mq)
• Classe energetica: E (119,9 KWh/m²/anno)

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