Appartamento All'asta In Via G Matteotti 22 - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Barcellona Pozzo di Gotto, da rifinire. Un'opportunità unica attende a Barcellona Pozzo di Gotto: un ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca un immobile da plasmare a proprio gusto e trasformare in un'abitazione moderna e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1968, questo appartamento all'asta a Barcellona Pozzo di Gotto offre una generosa superficie commerciale di 138,64 mq. Attualmente si presenta in stato rustico, privo di finiture interne e divisori, fatta eccezione per il vano w.c., offrendo così la tela perfetta per una completa personalizzazione. L'immobile è composto da 7 vani catastali e vanta un'altezza interna di 3,20 metri. La sua struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento garantisce solidità. Solo l'impianto elettrico e idrico sono parzialmente presenti, lasciando ampio margine per la realizzazione degli impianti secondo le più moderne esigenze e normative. Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità di investimento significativa, permettendo di creare la casa dei propri sogni su misura. Va evidenziato che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, regolarizzabili con un costo stimato di circa 3.000,00 Euro per la CILA e ottenimento agibilità, più 500,00 Euro per l'aggiornamento catastale. I tempi di regolarizzazione si attestano tra i 7 e i 12 mesi. L'appartamento si trova in una zona semicentrale di Barcellona Pozzo di Gotto, caratterizzata da un mix di residenziale e commerciale. Nelle vicinanze è presente l'Ospedale Cutroni Zodda. Sebbene il traffico possa essere congestionato e i parcheggi scarsi, la posizione garantisce l'accesso ai servizi essenziali di urbanizzazione primaria e secondaria. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: 138,64 mq commerciali • Piano: Secondo (di 4 piani fuori terra) • Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME) • Stato: Rustico, da completare e regolarizzare • Pertinenze: Nessuna • Classe energetica: Non disponibile (immobile allo stato rustico). Un'occasione imperdibile per un acquisto all'asta vantaggioso! Per maggiori dettagli e per scoprire il potenziale di questa proprietà, contattaci subito.