Magazzino All'asta In Pza Guglielmo Marconi, 28, 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto Me, Italia Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Deposito ben tenuto con ingresso su piazza all'asta a Barcellona P.G.

Luminoso e funzionale deposito al piano terra con accesso diretto su Piazza Guglielmo Marconi: un immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio commerciale o di stoccaggio in posizione centrale. Opportunità rara per acquisto tramite asta giudiziaria a Barcellona Pozzo di Gotto.

Il locale è un deposito di 88,50 m² commerciali con altezza interna di circa 3,80 m, posto al piano terra e con doppio affaccio su corte condominiale e su strada pedonale. L’unità si compone di un vano principale ampio, un piccolo vano accessorio/deposito e un servizio igienico; è presente una controparete in cartongesso nel locale accessorio e una botola di ispezione che documenta chiusure e divisori eseguiti negli anni.

Lo stato conservativo è buono: finiture intonacate e tinteggiate, infissi in parte in alluminio e in parte in legno in buono stato, impianto elettrico e idrico presenti. La struttura portante è in muratura tradizionale con cordoli in c.a.; si segnala inoltre la presenza di una porta/uscita su corte condominiale e di una finestra con grate che garantiscono accesso e ventilazione. Costruzione datata 1940 (come da planimetria catastale).

Punti di forza: accesso diretto da piazza molto trafficata, posizione centrale a pochi passi dai servizi del centro storico, condizione immediatamente utilizzabile senza interventi strutturali importanti e possibilità di utilizzo commerciale o come laboratorio/deposito. È segnalata la presenza di collegamenti e servizi urbani nelle vicinanze, rendendo l’immobile appetibile per operatori o investitori.

Contesto e servizi: ubicato in area centrale di Barcellona Pozzo di Gotto, con facilità di accesso a negozi, farmacie, uffici e trasporti pubblici; la zona è servita e vivace, con parcheggi e percorsi pedonali che assicurano visibilità e passaggio clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino
• Superficie: 88,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Guglielmo Marconi, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: buone condizioni, immediatamente utilizzabile
• Pertinenze: vano accessorio, servizio igienico, affaccio e uscita su corte condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 52, particella 224 sub. 18, categoria C/2 (consistenza catastale circa 89 mq, rendita Euro 284,98)
• Anno di edificazione: circa 1940
• Altezza interna: circa 3,80 m

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