Terreno All'asta In Via Industriale, 1, 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto Me, Italia Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Capannone danneggiato con corte all'asta a Barcellona

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per imprese o investitori alla ricerca di area produttiva da recuperare: capannone con corte nel comparto artigianale/industriale di Barcellona Pozzo di Gotto, venduto nello stato di fatto in cui si trova dopo un incendio. Ideale per chi valuta ricostruzione o trasformazione dell'area tramite procedura competitiva.

Il lotto è composto da resti di capannone a piano terra con superficie coperta di 385,56 mq e corte pertinenziale di 257,00 mq (consistenza commerciale complessiva 411,26 mq). L'accesso è possibile da due vie (via Industriale e via Milite Ignoto) e l'area presenta vincoli di servitù a favore di un confinante (striscia libera di circa 2 m lungo il confine come da atto). Non sono presenti impianti funzionali.

Lo stato conservativo è pessimo: la struttura è gravemente danneggiata dall'incendio (capriate e copertura metallica compromesse), parti di solaio pericolanti e murature in blocchi e pietrame compromesse. Questa condizione richiede demolizione e ricostruzione o interventi di trasformazione importanti, ma consente di pianificare una nuova destinazione produttiva o logistica in un'area mista con buone potenzialità di riqualificazione.

Punti di forza: ampia superficie coperta, corte pertinenziale di dimensioni significative, doppio accesso e posizione in zona di espansione artigianale/industriale. Servizi e collegamenti nelle vicinanze (strade di collegamento principali, vicinanza a servizi locali). Valutazione OMI di riferimento indicata in perizia: valori territoriali consultati tra circa 340–510 €/mq (indicativo).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone (resti) in area artigianale/industriale
• Superficie: coperta 385,56 mq; corte 257,00 mq; consistenza commerciale 411,26 mq
• Piano: piano terra
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: pessime condizioni; danneggiamento esteso da incendio; necessaria demolizione/ricostruzione o intervento di trasformazione
• Pertinenze: corte esclusiva 257 mq; servitù di passaggio/striscia libera circa 2 m a confine; accessi da via Industriale e via Milite Ignoto
• Classe energetica: non dichiarata / immobile non certificabile nelle condizioni attuali

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