Terreno All'asta In Barcellona Pozzo Di Gotto Me, Italia - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a barcellona p.g.

Questo terreno agricolo è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale in una posizione storica di Barcellona Pozzo di Gotto. Lotto ideale per uso agricolo o come investimento territoriale, con accesso e vicinanze consolidate.

Il lotto è un terreno catastale (agrume) di 3.613 m², prevalentemente pianeggiante con un lieve dislivello vicino al promontorio. La particella confina con strade storiche e aree urbane circostanti e presenta una piccola porzione (circa 170 m²) soggetta a vincolo espropriativo secondo il PRG: il resto ricade in zona agricola A.1. La situazione catastale indica l’intestazione dell’intera proprietà al soggetto riportato in perizia.

La consistenza e la conformazione rendono l’appezzamento adatto a coltivazioni tipiche, a uso orticolo/agrumicolo o come maglia di terreni urbani agricoli con buone potenzialità di valorizzazione. Non sono indicate pertinenze edilizie: il lotto è terreno libero, senza fabbricati censiti associati alla particella. Accessibilità e contorni sono chiaramente rilevabili dal mappale catastale e dalla relazione tecnica di stima.

Punti di forza: ampia superficie continua in ambito urbano/agricolo, posizione prossima al centro storico e alla statale S.S.113, vicinanza alla storica “Villa Flavia” e a servizi comunali; valore di mercato analizzato in perizia con riferimento alle destinazioni del PRG. Criticità: porzione soggetta a vincolo espropriativo (circa 170 m²) e assenza di strutture costruite sull’area.

La zona è servita e ben collegata: breve distanza dal centro di Barcellona P.G. (ME), con viabilità principale nelle vicinanze e servizi urbani accessibili. Contesto paesaggistico di pregio tipico del litorale e dei colli circostanti, utile sia per attività agricole che per investimenti di natura territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrume)
• Superficie: 3.613 m²
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: area agricola, libera da fabbricati censiti (porzione soggetta a vincolo espropriativo ~170 m²)
• Pertinenze: nessuna censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni utili e per assisterla nella partecipazione all'asta giudiziaria a Barcellona P.G.