Appartamento All'asta In Barcellona Pozzo Di Gotto Me, Italia - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità urbanistiche all'asta a barcellona p.g.

Un’opportunità rara per investitori e operatori edili: terreno in vendita all'asta situato a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), con ampia porzione edificabile e diverse destinazioni urbanistiche. Ideale per chi cerca un lotto con potenzialità di sviluppo in posizione ben collegata.

Il lotto è costituito da terreno catastale (foglio 10, particella 1630) di 7.850 m² complessivi. Parte della superficie (circa 4.900 m²) ricade in zona C.2.2 del PRG e risulta suscettibile di edificazione per interventi di edilizia agevolata; ulteriori 1.150 m² sono classificati come FV (verde pubblico attrezzato) e la restante porzione (circa 1.800 m²) è indicata come soggetta a vincolo espropriativo per la realizzazione di nuove infrastrutture stradali. Dal punto di vista paesaggistico il terreno è in prevalenza pianeggiante con porzioni su lieve declivio.

Punti di forza: ampia superficie edificabile in zona C.2.2 con potenziale per interventi residenziali agevolati; posizione collegata alla rete stradale principale (vicinanza alla statale e ad aree urbane consolidate); prezzo di perizia che riflette la presenza di aree espropriate e di vincoli. Criticità da considerare: porzione soggetta a esproprio e aree destinate a verde pubblico, oltre alla necessità di verifiche tecniche e urbanistiche preliminari per eventuali progetti di lottizzazione o edificazione.

Collocazione e servizi: il terreno si trova nel territorio di Barcellona P.G. (ME), in contesto che sovrappone aree storiche e nuove direttrici urbanistiche; la zona è servita dalla viabilità principale e si presta ad interventi rivolti anche a forme di edilizia agevolata. Si consiglia sopralluogo e verifica presso gli uffici comunali per approfondire vincoli e potenzialità progettuali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/edificabile
• Superficie: 7.850 m² (totale)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: terreno libero, in parte edificabile, porzione soggetta a esproprio
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata
• Quota offerta: 1/2 della proprietà (quota oggetto di perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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