Negozio All'asta In Via Giorgio Amendola, 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto Me, Italia Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina - LOTTO 2638725

Descrizione

🏡 Imponente stabile commerciale con vetrine all'asta a Barcellona Pozzo di Gotto

Cogli un'opportunità unica per espandere la tua attività con questo spazioso immobile commerciale all'asta, situato in una zona strategica. Un investimento solido per il tuo futuro.

Si tratta di un intero fabbricato, proposto in asta giudiziaria a Barcellona Pozzo di Gotto, sviluppato su due livelli: un luminoso piano terra e un versatile primo piano, entrambi dotati di ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. L'immobile, moderno e ben rifinito, offre spazi generosi perfetti per diverse esigenze aziendali, dall'esposizione al magazzinaggio.

Il piano terra (Sub 12), con una superficie commerciale di circa 221,15 mq, accoglie un vasto ambiente principale, ideale per showroom o aree vendita, oltre a due uffici funzionali. L'accesso è facilitato da più ingressi, sia dalla vivace Via Giorgio Amendola che dal cortile interno su Via Stretto I° Bartolella. Un balcone di 8,85 mq aggiunge un tocco di versatilità.

Il primo piano (Sub 6), di circa 250,80 mq commerciali, replica l'ampiezza con un grande vano centrale e ulteriori due uffici, oltre a un servizio igienico. Questo livello vanta un balcone perimetrale di ben 97,80 mq che, seppur attualmente senza ringhiere, offre potenziale per utilizzi futuri dopo adeguati interventi.

Entrambi i piani sono caratterizzati da pavimentazioni in gres porcellanato o maiolica e porte interne in legno tamburato. Un comodo ascensore/montacarichi di grandi dimensioni (2,30x3,45 m) collega i due livelli, permettendo la movimentazione efficiente di merci e attrezzature pesanti, grazie anche a solai progettati per sostenere carichi elevati (500 Kg/mq). L'immobile gode di un'ottima esposizione e illuminazione naturale, ideale per chi cerca un immobile all'asta con grandi potenzialità. Sono presenti climatizzatori a pompa di calore al piano terra, mentre al primo piano si evidenzia la predisposizione.

Contesto e zona:
Situato a Barcellona Pozzo di Gotto, l'immobile gode di una posizione angolare di pregio tra Via Giorgio Amendola e Via Stretto I° Bartolella, in una Z.T.O. "B3" destinata al recupero edilizio e urbanistico. La zona è ben servita e strategica per attività commerciali che richiedono visibilità e facile accesso.

Chiusura:
Nonostante alcune minime difformità sanabili e la necessità di piccoli interventi manutentivi sulla facciata, questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca ampi spazi commerciali. Valuti un acquisto all'asta per il tuo business? Contattaci per tutte le informazioni su questa vantaggiosa acquisizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Stabile commerciale su 2 livelli
• Superficie: Commerciale totale circa 472 mq
• Piano: Piano Terra e Primo Piano
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: Buone condizioni generali, con necessità di manutenzioni
• Pertinenze: Balconi perimetrali, ascensore/montacarichi
• Classe energetica: Non indicata