Appartamento All'asta In Via Operai, Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito e parcheggio all'asta a barcellona p.g.

Questo immobile commerciale viene proposto all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio produttivo e logistico in posizione centrale. Locale al piano terra con ampie superfici coperte e area esterna utilizzabile come parcheggio o deposito.

Il lotto comprende un magazzino principale (part. 938 sub. 2) di circa 188 m² al piano terra con ufficio, vano scale, vano ascensore e soppalco di circa 12 m², oltre a reparti di lavorazione e deposito. A corredo, un opificio/magazzini (part. 59/53) di circa 436 m² destinati a lavorazione e deposito. Completano la proprietà un'area libera adibibile a parcheggio di circa 242 m². L'immobile è accessibile dal piano terra, non risulta occupato e si presta a molteplici usi commerciali o artigianali.

Punti di forza: superfici generose e contigue perfette per attività produttive o logistiche, accesso diretto al piano terra, presenza di ufficio e soppalco per spazi amministrativi, ampia area esterna utile come parcheggio o stoccaggio. Opportunità interessante per investimento tramite asta giudiziaria con prezzo base d'asta competitivo rispetto al potenziale ricavo da ristrutturazione o riqualificazione.

Contesto e servizi: ubicazione in zona centrale/industriale di Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in un contesto misto residenziale, commerciale e artigianale. Buoni collegamenti con la statale 113 e le autostrade; nei dintorni sono presenti servizi di quartiere e attività commerciali. Parcheggi pubblici limitati: l'area privata di 242 m² rappresenta un valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / magazzino / opificio per vendita legnami
• Superficie: magazzino 188 m² + opificio/magazzini 436 m² (tot. coperti circa 624 m²) + area esterna 242 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Via Operai n. 187, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: libero, da rimodernare; parti in stato conservativo variabile; servizi interni parziali; certificato di agibilità non presente
• Pertinenze: ufficio, vano scale, vano ascensore, soppalco ~12 m², reparti di lavorazione e deposito, area parcheggio esterna 242 m²
• Classe energetica: non presente
• Prezzo base d'asta indicativo: €260.000 (rif. perizia)

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