Appartamento All'asta In Via Statale Oreto - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento semirustico con ampi balconi all'asta a barcellona pozzo di gotto

All'asta: occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto. Questo appartamento all'asta offre una base ampia e luminosa per realizzare una soluzione abitativa su misura o un investimento da valorizzare.

L'appartamento è di circa 155 m² commerciali posto al secondo piano di un edificio di cinque elevazioni. Lo stato è semirustico / in corso di costruzione, con possibilità di redistribuire gli spazi interni in funzione del progetto desiderato. A completare la proprietà ci sono balconi per complessivi 27,65 m² che ampliano le possibilità di vita all'aperto.

Punti di forza: metratura generosa ideale per chi cerca spazio e flessibilità progettuale; grandi balconi che garantiscono affaccio e areazione; posizione su Via Statale Oreto con buone potenzialità di mercato. Si tratta di un immobile all'asta che consente di intervenire direttamente per completare finiture e impianti, ottenendo valore aggiunto con interventi mirati.

Contesto e servizi: ubicato in contesto urbano consolidato di Barcellona Pozzo di Gotto, in una via di buona percorrenza e vicina ai servizi di quartiere. La collocazione favorisce collegamenti con i principali servizi e attività locali, rendendo la soluzione adatta sia per uso residenziale che per investimento.

Trasparenza e criticità: l'immobile non è dotato di certificato di abitabilità; la documentazione catastale non è completa e la perizia segnala la presenza di una concessione in sanatoria sull'intero edificio datata 27.7.1998. È inoltre trascritta un'ipoteca legale a garanzia di conguaglio per un importo di Euro 1.774,14. L'immobile è libero e nella disponibilità del custode.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento semirustico
• Superficie: 155,00 m² (oltre balconi 27,65 m²)
• Piano: secondo piano (edificio su 5 elevazioni)
• Località: Via Statale Oreto, Barcellona Pozzo di Gotto
• Stato: semirustico / in corso di costruzione, senza abitabilità
• Pertinenze: balconi per complessivi 27,65 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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