Appartamento All'asta In Via Statale Oreto - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Appartamento ampio allo stato rustico all'asta a Barcellona P.G.

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: ampio appartamento allo stato rustico, ideale per chi desidera costruire una casa su misura con interventi di ristrutturazione. L'acquisto in asta giudiziaria può offrire un importante margine di risparmio rispetto al mercato ordinario.

L'unità è un appartamento di circa 158 mq, situato al terzo piano di un edificio di cinque piani f.t., con balconi per complessivi 32,87 mq. Lo stato è rustico (senza rifinitura delle pareti), categoria catastale F/3 “in corso di costruzione”: una tela bianca per progettare spazi ampi e moderni secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: metrature generose, ampi balconi e posizione su Via Statale Oreto che favorisce esposizione e potenziali vedute; ottimo potenziale per suddivisioni interne con più camere e ambienti giorno ampi. Criticità e trasparenza: l’immobile non è dotato di abitabilità e la perizia segnala mancanza di documentazione catastale completa; è inoltre presente trascritta un’ipoteca legale per €1.774,14. L’immobile è libero e nella disponibilità del custode.

Contesto: l’immobile si trova a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Statale Oreto, all’interno di un fabbricato su più livelli. Verificare in fase di sopralluogo i servizi e i collegamenti della zona per valutare al meglio interventi e destinazioni d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento allo stato rustico (in corso di costruzione)
• Superficie: 158,00 mq (abitazione) + balconi 32,87 mq
• Piano: 3° piano (edificio a cinque elevazioni f.t.)
• Località: Barcellona Pozzo di Gotto, Via Statale Oreto
• Stato: allo stato rustico, senza rifiniture pareti; privo di certificato di abitabilità (da regolarizzare)
• Pertinenze: balconi per complessivi 32,87 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non disponibile

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