Terreno All'asta In Via Statale Oreto - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 locale accessorio con ampio lastrico solare all'asta a Barcellona P.G.

Questa opportunità all'asta propone un locale accessorio con uno splendido lastrico solare panoramico: una soluzione interessante per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni con possibilità di valorizzazione personale. Ideale per investitori o per chi desidera un progetto di riqualificazione su misura.

Locale accessorio composto da un unico vano ad uso lavanderia di 65,74 m² e da un lastrico solare di ben 530,36 m², ubicato al quinto piano di un edificio di cinque elevazioni. L’unità è accessibile dal pianerottolo di copertura e dal terrazzo si accede, tramite scala in ferro, a un corpo di fabbrica posto sopra il torrino scala.

Stato: in corso di costruzione e privo di abitabilità; la perizia segnala una difformità rispetto al progetto in sanatoria a causa del corpo di fabbrica sul torrino, pertanto eventuali interventi di regolarizzazione saranno da valutare. Punto di forza indiscusso è l’ampiezza del lastrico solare: spazio raro sul mercato per eventi, giardino pensile o per creare una terrazza vivibile con vista.

Collocazione: via Statale Oreto, Barcellona Pozzo di Gotto — posizione comoda rispetto alle principali vie di collegamento e ai servizi tipici della città. La proprietà è libera e disponibile; si segnala inoltre la presenza di una trascritta ipoteca legale a garanzia di conguaglio per l’importo indicato in perizia, da considerare nella valutazione dell’acquisto all’asta.

Prezzo base d’asta: € 6.750 (prezzo di perizia: € 37.765). Offerta minima ammessa 75% del prezzo base. Opportunità per chi sa valutare interventi di sistemazione e regolarizzazione edilizia e desidera sfruttare un lastrico solare di grande superficie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale accessorio (destinazione lavanderia) + lastrico solare
• Superficie: vano 65,74 m²; lastrico solare 530,36 m²
• Piano: quinto piano (ultimo)
• Località: Via Statale Oreto, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: in corso di costruzione; non dotato di abitabilità; difformità edilizia segnalata
• Pertinenze: ampio terrazzo/lastrico solare; scala in ferro di accesso al corpo di fabbrica sul torrino
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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