Terreno All'asta In Via Statale Oreto - 98051 Barcellona Pozzo Di Gotto (ME) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 locale con ampio lastrico solare all'asta a Barcellona P.G.

Immobile all'asta con grande potenziale: locale accessorio al quinto piano con un lastrico solare di oltre 500 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno esclusivo da trasformare o valorizzare. Opportunità pensata per investitori e professionisti del recupero immobiliare.

Si tratta di un unico vano con destinazione lavanderia di 65,74 mq, collegato a un ampio terrazzo/lastrico solare di 530,36 mq. L'unità è collocata al quinto piano di un edificio a cinque elevazioni fuori terra e dispone di accesso al terrazzo; dal lastrico si raggiunge, tramite una scala in ferro, un corpo di fabbrica posto sopra il torrino scala.

Stato e vincoli: l'immobile è indicato in corso di costruzione e privo di abitabilità; lo stato di fatto del lastrico non coincide con il progetto in sanatoria a causa del corpo di fabbrica sul torrino che comporta aumento di cubatura. L'immobile è libero e nella disponibilità del custode. Si segnala inoltre l'iscrizione di un'ipoteca legale per importo di Euro 1.774,14 a garanzia di conguaglio.

Posizione: ubicato in Via Statale Oreto a Barcellona Pozzo di Gotto, in contesto urbano. La consistenza e la grandezza del lastrico offrono ampie possibilità d'uso (spazio esterno privato, ristrutturazione con terrazza vivibile, destinazioni funzionali accessorie), con potenziale valorizzazione in base agli interventi urbanistici necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale accessorio con lastrico solare
• Superficie: locale 65,74 mq; lastrico/terrazzo 530,36 mq
• Piano: 5° (edificio a cinque elevazioni f.t.)
• Località: Via Statale Oreto, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: in corso di costruzione; privo di abitabilità; difformità rispetto a progetto in sanatoria
• Pertinenze: lastrico solare ampio, scala in ferro di accesso a corpo di fabbrica sul torrino (non contemplato in sanatoria)
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni su documentazione, visite e modalità di partecipazione all'asta.