Appartamento All'asta In Via Trento, 24, 98061 Brolo Me, Italia Brolo, Messina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito artigianale con doppio accesso all'asta a brolo

Un'opportunità per professionisti e investitori: locale commerciale/di deposito proposto all'asta in posizione centrale a Brolo, con doppio accesso e metratura contenuta ideale per laboratorio, magazzino o piccola attività. Acquisto in asta giudiziaria con prezzo di perizia aggiornato.

Il locale è composto da due ambienti comunicanti per una superficie commerciale complessiva di 46,65 m² (ex bottega + retro-bottega). Si trova al piano terra, accessibile sia direttamente da via Trento sia dalla corte in comune, con altezza interna di circa 3,85 m che facilita l'utilizzo come deposito o laboratorio. Gli ambienti risultano in condizioni complessivamente sufficienti; le finiture e gli impianti necessitano di verifiche in funzione dell'uso desiderato.

Punti di forza: doppio accesso su aree diverse, posizione centrale con buoni parcheggi nelle vicinanze e collegamenti rapidi (autostrada a ~1,5 km, stazione ferroviaria a ~1,0 km). Ideale per chi cerca uno spazio operativo compatto senza i vincoli di un piano alto. Si segnala con trasparenza che, secondo la perizia, l'intero edificio presenta criticità urbanistiche: l'immobile è indicato come non conforme alla normativa edilizia-urbanistica (abusivo e non sanabile) — elemento da valutare attentamente prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona mista residenziale e commerciale, in un tratto centrale di Brolo con traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e vicinanza a centri limitrofi come Capo d'Orlando. La posizione rende il locale comodo per carico/scarico e per attività che richiedano rapidità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale / ex bottega
• Superficie: 46,65 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 3,85 m)
• Località: Brolo (via Trento n. 24)
• Stato: condizioni interne sufficienti; attenzione: immobile segnalato non conforme urbanisticamente (abusivo, non sanabile)
• Pertinenze: doppio accesso (via Trento e corte in comune), corte comune condivisa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.