Appartamento All'asta In Via Trento, 26, 98061 Brolo Me, Italia - 98066 Brolo (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con cortile all'asta a Brolo

Nel cuore di Brolo proponiamo un immobile all'asta: un appartamento dal potenziale immediato per chi cerca un'opportunità in asta giudiziaria a Brolo. Soluzione ideale per investitori o acquirenti che valutano interventi di riqualificazione e gestione post-asta.

Appartamento a piano terra con cortile interno: superficie commerciale 81,30 m² (superficie calpestabile ~68,20 m²) con cortile scoperto di circa 29 m². Interni distribuiti in cucina/veranda, pranzo/soggiorno, 2 camere, 2 disimpegni e 1 bagno; altezza interna 3,85 m. Accesso tramite vano scala in comune; ascensore assente. Classe energetica: E (IPE 84,04 kWh/m²·anno).

Lo stato è mediamente conservato e richiede interventi di ammodernamento per vivere o mettere a reddito. Il cortile esterno è un plus raro per la tipologia e può essere sfruttato come spazio privato o area di servizio. L’immobile risulta occupato al momento del sopralluogo: si segnala inoltre che, secondo la perizia tecnica, l’intero fabbricato presenta irregolarità edilizie e urbanistiche (difformità globali) ritenute non sanabili: informazione da valutare attentamente prima dell'acquisto all'asta.

Contesto pratico e servito: ubicazione in area centrale mista residenziale/commerciale, traffico locale e parcheggi generalmente buoni. Distanze utili: autostrada a ~1,5 km e stazione ferroviaria a ~1,0 km; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Vicinanza a centri limitrofi come Capo D'Orlando rende la soluzione interessante anche per affitti a breve/medio termine.

Opportunità trasparente: valore di mercato stimato €45.000 (perizia), valore di vendita giudiziaria indicato €22.500 (perizia 18/03/2025). Se cerchi un appartamento all'asta o un immobile all'asta da valutare come investimento, possiamo fornirti documentazione, chiarimenti e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Brolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: 81,30 m² commerciale (68,20 m² calpestabili) + cortile 29,00 m²
• Piano: piano terra (altezza interna 3,85 m)
• Località: Brolo (ME) - via Trento 26
• Stato: mediamente conservato / necessita lavori di ammodernamento; immobile occupato
• Pertinenze: cortile scoperto privato (29 m²)
• Classe energetica: E — 84,04 kWh/m²·anno
• Nota urbanistica: perizia indica difformità edilizie/urbanistiche dell’intero fabbricato (non sanabili) — verificare documentazione ufficiale
• Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 22.500

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Brolo o ricevere la documentazione completa sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo.