Appartamento All'asta In Via Trento,n26 98061 Brolo Me, Italia Brolo, Messina - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento al primo piano, ottimo stato con veranda all'asta a Brolo

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in centro: appartamento luminoso, ben rifinito e subito vivibile, posto al primo piano di uno stabile servito da vano scala comune. Ideale sia per residenza principale sia per investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Brolo.

L'appartamento (superficie commerciale 100 m²; calpestabile circa 91 m²) è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. All'esterno dispone di una veranda coperta di 9,90 m² e di un balcone di 14 m² che aumentano la vivibilità e offrono spazio per relax o aree pranzo all'aperto. L'altezza interna è 3,30 m; lo stato di manutenzione è ottimo, con finiture curate e impianti in buono stato.

Tra i punti di forza: posizione centrale, spazi ben distribuiti e finiture recenti che permettono di trasferirsi senza grandi interventi. La veranda coperta è un plus che amplia l'uso quotidiano dell'appartamento, mentre il balcone assicura areazione e luminosità. L'unità è accessibile dal vano scala in comune e fa parte di un piccolo fabbricato residenziale.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Trento, nel cuore di Brolo, in una zona mista residenziale/commerciale ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e collegamenti; parcheggi e infrastrutture urbane sono facilmente raggiungibili. Ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare a spazi esterni fruibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 5)
• Superficie: 100,00 m² (superficie commerciale); calpestabile ~91,00 m²
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Brolo (via Trento)
• Stato: ottimo stato di manutenzione
• Pertinenze: veranda coperta 9,90 m², balcone 14,00 m², ripostiglio
• Classe energetica: D — IPE 61,02 kWh/m²/anno (APE n. 20250228-083007-40124)

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