Appartamento All'asta In Via Trento,n26 98061 Brolo Me, Italia Brolo, Messina - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento ottimo stato con balconi all'asta a Brolo

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e finiture curate in un edificio centrale di Brolo: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare parzialmente o da abitare subito. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Brolo, via Trento 26.

Ampio e luminoso, l'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 120 m² (superficie interna calpestabile circa 104,35 m²) e si trova al secondo piano, accessibile tramite vano scala in comune. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita comoda: una cucina/pranzo di grandi dimensioni (31,90 m²) che diventa il cuore della casa, soggiorno separato, due camere da letto di cui una molto ampia, due bagni, dispensa, ripostiglio e un pratico lavatoio. Completano la proprietà balconi per complessivi 24 m² che ampliano gli spazi vivibili.

Punti di forza: ambienti spaziosi e versatile distribuzione interna ideale per famiglie; cucina/pranzo di oltre 30 m² che permette varie soluzioni di arredo; doppio servizio e locali accessori (dispensa e lavatoio) utili per la funzionalità quotidiana. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e presenta soffitti con altezza interna di 3,30 m che donano ariosità agli ambienti. Classe energetica F (IPE 121,38 kWh/m² anno). Si segnala trasparenza sull’attuale situazione: l’immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in zona centrale di Brolo in un contesto misto residenziale/commerciale con buoni collegamenti (autostrada a circa 1,5 km e stazione ferroviaria a circa 1,0 km) e servizi di quartiere a portata di mano. Parcheggi e infrastrutture urbane sono disponibili nelle vicinanze e i principali centri limitrofi (es. Capo D'Orlando) sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 120,00 m² commerciale (circa 104,35 m² calpestabili)
• Piano: secondo (accesso tramite vano scala in comune)
• Località: Brolo, via Trento 26
• Stato: ottimo stato di manutenzione (immobile attualmente occupato dal debitore)
• Pertinenze: balconi complessivi 24,00 m²; dispensa; ripostiglio; lavatoio
• Classe energetica: F — 121,38 kWh/m²·anno

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